[컨슈머타임스 김하은 기자] 금융감독원이 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 점검한 결과 문제성 대출이 1조3000억원에 달하는 것으로 나타났다.
금감원은 최근 저축은행의 PF대출 사업장 1174곳에 대한 사업성 평가를 점검한 결과 공정률이나 분양률이 저조한데도 '정상'으로 분류된 대출 규모가 1조3000억원으로 집계됐다.
저축은행이 취급하는 PF 대출 규모는 가계대출에 대한 규제가 강화된 이후 확대되는 추세다. 2019년 말 6조3000억원이었던 PF대출 규모는 지난해 말 9조5000억원을 찍더니 올해 3월 말에는 10조4000억원까지 늘었다.
저축은행별 부동산 PF 대출 규모를 보면 올해 1·4분기 기준 △OK저축은행의 PF 대출 잔액이 9429억원으로 가장 많았다. 이어 △한국투자저축은행(8899억원) △웰컴저축은행(5725억원) △SBI저축은행(1137억원) △페퍼저축은행(1105억원) 순이었다.
문제는 최근 부동산 경기가 하락하는 데다 원자재 가격과 인건비가 상승하면서 PF 사업장의 사업 지연·중단 우려가 커지고 있다는 점이다. 최악의 경우 저축은행의 부실로 이어질 수도 있다.
이번 금감원의 점검에서 실제 공사가 중단된 사업장은 24곳에 불과했다. 하지만 공정률과 분양률 등이 저조한 '요주의 사업장'에 대한 대출 규모는 2조2000억원에 달했다. 이 중 저축은행이 건전성을 '정상'으로 분류해놓은 대출 규모는 1조3000억원으로 전체의 57.8%를 차지했다.
금감원은 각 저축은행이 자의적·낙관적으로 사업성 평가를 할 우려가 있다고 보고 사업성 평가 기준을 더욱 구체화하는 한편 객관화하는 방안을 마련할 예정이다.
