27일 통계청 자료에 따르면 지난해 우리나라 1인 가구 수는 539만7615가구로 전년(520만3440가구) 대비 3.73% 증가했다.
2000년까지만 해도 국내 1인 가구는 222만4433가구에 불과했다. 그러나 △ 2005년 317만675가구 △ 2010년 414만2165가구 △ 2015년 520만3440가구 등 5년 마다 100만가구씩 증가해왔다.
1인 가구의 가파른 증가로 1인가구가 총 가구수에서 차지하는 비율도 △ 2000년 15.54% △ 2005년 19.96% △ 2010년 23.89% △ 2015년 27.23% 등 가파르게 높아졌다.
저금리 기조도 수익성 높은 소형 오피스텔에 대한 관심을 높이는 요인이다.
부동산114에 따르면 지난달 기준으로 전국의 전용 20㎡ 이하와 20㎡ 초과~40㎡ 이하 소형 오피스텔 수익률은 5.68%와 5.34%로 오피스텔 평균 수익률(5.2%)을 상회했다. 1금융권 2년 만기 정기적금 금리(은행연합회 기준으로 최대 2.1%)도 크게 웃돈다.
소형 오피스텔은 매매가도 상승세다. 부동산114자료를 보면 지난달 말 기준으로 전국의 전용 20㎡ 이하 오피스텔 매매가는 3.3㎡당 1033만원으로 작년 8월(3.3㎡당 985만원) 보다 4.87% 상승했다. 이 기간 오피스텔 평균 상승률인 2.77%를 크게 웃도는 수치다.
이 대문에 청약시장에서도 소형 오피스텔은 인기가 좋다.
GS건설이 경기도 남양주시에서 공급하는 '다산자이 아이비플레이스' 오피스텔은 지난 14일 청약 접수 결과 270실 공급에 1만8391건이 접수돼 평균 68대 1 경쟁률로 아파트 평균 경쟁률인 6.8대 1을 크게 압도했다.
한화건설이 지난 22~24일 청약을 받은 전남 여수시 '여수 웅천 디 아일랜드' 오피스텔은 총 171실 모집에 청약신청 7181건이 몰리며 평균 42대 1 경쟁률을 기록했다.
올해 남은 기간 분양을 앞둔 소형 오피스텔에도 관심이 모아지고 있다.
위퍼스트(시행사)는 내달 서울 강동구 명일동 일대에서 '고덕역 더퍼스트'를 분양한다. 이 오피스텔은 지하 6층~지상 20층, 총 410실(전용 19~36㎡) 규모로 지어진다. 지하철 5호선 고덕역 4번 출구와 연결된 초역세권 단지다. 고덕역은 9호선 연장계획안에도 포함됐다.
대우건설 내달 서울 금천구 가산동 일대에서 '가산 센트럴 푸르지오 시티'(17~35㎡, 1454실) 오피스텔을 선보인다. 한국토지신탁은 이달 충남 아산시에서 '천안아산역 코아루 웰메이드시티'(21~32㎡, 총 748실) 를 분양한다. 롯데건설은 충북 청주시 흥덕구 복대동에서 '대농지구 롯데캐슬 시티'(28~53㎡, 총 527실)를 분양중이다.
