컨슈머타임스=김동현 기자 | 이달 부산∙울산∙경남(부울경)에서 분양 큰 장이 들어선다. 수도권 다음으로 대한민국의 경제와 문화, 산업, 교통 무역의 중심지로 분류되는 부울경은 인구수 763만5000여명에 이르는 대규모 배후수요로 꼽힌다.
4일 부동산인포에 따르면, 6월 부울경 지역에서 13개 단지에서 총 9486가구가 공급된다. 이 중 일반분양물량은 7476가구다. 지역별로 부산이 3796가구로 가장 많고 울산 2126가구, 경남이 1554가구다.
올해 1~5월 6018가구 공급에 그쳤던 부울경은 6월에만 7476가구를 공급하며 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
5월까지 부울경에서는 평균 1.83대 1의 청약 경쟁률을 보였다. 5월 울산 남구에서 공급된 '라엘에스가 698가구(특별공급 제외) 공급에 5849명이 몰려 평균 8.38대 1의 경쟁률을 기록했으며, 지난 4월 부산 금정구에 공급된 'e편한세상금정메종카운티'가 79가구(특별공급 제외) 모집에 255건이 접수돼 평균 3.23대 1의 경쟁률을 나타냈다.
분양업계 한 관계자는 "부울경 지역에서 상반기 막바지에 나오는 물량은 뛰어난 주거환경, 차별화된 상품성 등을 갖춘 대규모 단지들이 다수 포진해 있는 만큼 분양 시장에 긍정적인 효과를 가져올 것"이라며 "대장주 아파트는 시장이 회복되면 가격 상승세도 높게 나타나는 편이라 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다"고 말했다.
6월 공급이 예정된 단지들은 대형 건설사 브랜드 아파트인 데다가, 생활 인프라가 풍부한 도심의 노른자위 재개발 구역 입지가 다수 포진돼 있다.
부산에서는 롯데건설의 '양정 롯데캐슬 프론티엘'이 6월 11일 1순위 청약을 앞두고 있다. 지난 주말 1만4000여 명이 견본주택을 다녀갈 정도로 높은 관심을 받은 단지다. 총 903가구 중 전용면적 59~110㎡, 489가구가 일반 분양 분이다. 부산에서 보기 드문 평지 아파트인 데다가 부산지하철 1호선 양정역 초역세권에 원스톱 학세권 등 입지적 장점을 두루 갖췄다
사상구에서는 포스코이앤씨가 '더샵 리오몬트'를 선보인다. 총 1305가구 규모로 이중 일반분양은 전용 59·72·84㎡ 866가구다. 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 '서부산 행정복합타운(27년 예정)'이 개발되고 있으며, 도보권에 사상~하단선 엄궁역(26년 예정)도 개통을 앞두고 있다.
이 외에도 동구에선 대우건설이 '블랑 써밋 74'를 선보인다. 이 단지는 아파트 3개동, 오피스텔 1개동에 지하 5층~지상 최고 69층 규모로 조성된다. 전용 94~247㎡ 아파트 998가구를 우선 분양하고, 전용 84~118㎡ 오피스텔 276실은 추후 공급 예정이다.
경남에서는 김해시 구산동 일원에 나오는 '김해 구산 롯데캐슬 시그니처'를 주목할 만하다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다.
울산에서는 HL디앤아이한라(주)가 시공한 '울산 우정 한라비발디'가 분양 중이다. 울산 중구 우정동에 위치한 단지로 전용 59~84㎡, 지하 2층 ~ 지상 29층 5개 동 규모다. 533가구 중 일반분양분이 198가구다.
