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| ▲ 광주 신세계 복합시설 조감도. | ||
[컨슈머타임스 이화연 기자] 신세계백화점(대표 장재영)이 전남 광주시와 경기 부천시에 각각 복합쇼핑몰 건립을 추진하고 있지만 지역상권의 반발로 난항을 겪고 있다.
신세계와 해당 지자체는 '일자리 창출 효과가 있다'는 입장이지만 상인들은 '생존권의 문제'라며 팽팽히 맞서고 있다.
2일 유통업계에 따르면 신세계 계열사인 광주신세계는 지난달 '광주시 특급호텔 복합시설' 건립 인허가 과정에 착수했다. 신세계와 광주시가 쇼핑몰∙특급호텔을 포함한 복합시설을 개발하는 내용의 업무협약(MOU)을 체결한지 2년 만이다.
신세계는 2015년 5월 협약을 체결하고, 같은 해 7월 시에 지구단위계획을 신청했다. 하지만 정치권과 지역상권이 '골목상권 침해'라며 반발하자 계획을 전면 수정했다.
당초 광주시 화정동 광주신세계백화점과 이마트 부지 등에 세워지는 복합시설은 34만9900㎡(10만2800여평) 규모로 구상됐다. 지하 2층~지상 6층은 백화점, 지상 7층~19층은 특급호텔로 조성할 계획이었다.
그러나 계획 수정 후에는 복합상가 전체면적이 21만3500㎡로 40% 정도 축소됐다. 특급호텔은 지하 5층~지상 19층으로 줄었다.
그럼에도 지역 중소상인으로 구성된 '입점저지 대책위원회'의 반대는 여전히 거세다. 규모를 축소했어도 축구장 30개와 맞먹는 규모인데다, 정작 쇼핑몰 면적은 크게 달라지지 않았다는 이유에서다.
경기 부천시 상동에 건립 예정인 신세계복합쇼핑몰도 사정이 다르지 않다. 부천시가 지난해 10월 이마트 트레이더스와 백화점, 전문 식당가 등을 포함한 신세계복합쇼핑몰 건립 계획을 승인했지만 부천은 물론 인천시∙부평구 상인들까지 합세해 상권 붕괴와 교통 혼잡을 이유로 반발하고 있다.
결국 신세계는 같은 해 12월 이마트 트레이더스를 제외한 백화점과 전문식당가만 건립하는 내용으로 사업계획을 변경했다. 전체 규모도 7만6000㎡에서 절반 수준인 3만7000㎡로 줄었다.
추가 성장 동력이 필요한 신세계 입장에서는 답답할 수밖에 없는 상황이다.
신세계백화점 관계자는 "광주시와 부천시 두 곳 모두 추진 사항에 대해 명확하게 결정된 것이 없다"며 "상인들고 협의를 마치는 게 우선"이라고 말했다.
