 |
||
[컨슈머타임스 조선혜 기자] 은행의 주택담보대출 가운데 주택 구입 목적의 자금은 절반에도 못 미치는 것으로 나타났다.
3일 한국은행에 따르면 올해 1∼8월 9개 은행의 주택담보대출 신규취급액 중 주택구입 목적의 대출은 48.4%에 그쳤다. 주택 구입이 아닌 다른 용도의 대출이 절반을 넘은 것이다.
지난 2008년에는 주택구입 목적의 주택담보대출 비중이 63.2%에 달했으나 2011년 58.4%, 2012년 46.6%로 떨어지고서는 지난해 47.1% 등 3년 연속 40%대에 머무르고 있다.
△대출금 상환 18.8% △생계자금 12.4% △전월세 등 주택임대차 8.2% △사업자금 1.6% △학자금·자동차 구입 등 기타 10.3%와 같은 부분이 나머지 51.3%를 차지했다.
최근 7년간 주택담보대출 신규취급액 비중에서 뚜렷한 증가세를 보인 것은 대출금상환과 생계자금, 주택임대차 등이다.
빚내서 빚을 갚는 대출금 상환은 2007년 5.6%에서 2011년 9.2%를 거쳐 2012년 22.0% 등으로 늘었다.
전셋값 급등 영향을 반영하는 주택임대차 용도는 2007년 1.1%에서 2008년 0.8%를 거쳐 2009년 1.5%, 2011년 3.7%, 지난해 5.8% 등 꾸준히 늘고 있다.
생활비가 부족해 빌리는 생계자금 용도는 2007년 7.5%에서 2008년 10.9%로 증가했다가 2011년 4.9%까지 줄었다. 2013년(10.8%)부터 급증세다.
한은은 최근 주택구입 이외 목적의 주택담보대출 증가는 은퇴계층의 대출 비중 증가와도 연관성이 있는 것으로 보고 있다.
전체 주택담보대출에서 50대와 60대 이상 차주의 비중이 2009년 말 각각 26.9%, 15.1%에서 올해 3월말 31.0%, 19.7%로 늘어났기 때문이다.
