컨슈머타임스=김하은 기자 | 오는 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 대출 수요가 몰리면서 5월 금융권 전체 가계대출이 6조원 이상 급증한 것으로 나타났다. 이는 지난해 10월(6조5000억원↑) 이후 7개월 만에 가장 큰 증가폭이다.

지난달 29일 기준 전체 금융권 가계대출 잔액은 전월 말 대비 6조원 가까이 불어났다. 통상 월말에 주택담보대출 실행이 몰리는 점을 고려하면 5월 전체 증가액은 총 6조원을 돌파했을 것으로 추정된다. 

실제 올해 2월(4조2000억원), 3월(4000억원), 4월(5조3000억원)에 이어 4개월 연속 증가세다.

토지거래허가제 해제 및 재지정 등의 여파로 올해 1분기(1~3월) 주택 거래가 크게 늘며 주택 담보 대출 증가 속도가 빨라지고 있다. 아울러 가정의 달 연휴, 국내 증시 호조 등으로 인한 자금 수요로 신용 대출도 증가세를 보였다.

금융당국은 이달부턴 전세대출 공급 규모를 관리하기 위해 전세대출 보증 비율을 100%에서 90%로 낮추고, 7월부터 대출 한도가 줄어드는 효과가 있는 3단계 스트레스 DSR을 적용한다.

신규 취급 주담대의 위험가중치 하한을 현재 15%보다 높여 은행이 더 보수적으로 가계대출을 내주도록 하는 방안이다.

하반기에도 가계대출 증가세가 꺾이지 않을 경우 금융당국은 전세대출 보증 비율을 수도권에만 70∼80% 수준으로 낮추는 등 추가적인 '핀셋 규제'도 검토 중이다.

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