서울은 물론 수도권에서도 전세난이 가중되고 있는 가운데 상반기 중 입주를 시작하는 대규모 아파트 단지들이 눈에 띈다.

대규모 신규단지들은 한꺼번에 물량이 풀리기 때문에 전세물건에도 여유가 있는 편이고 일부 집주인들은 잔금을 치르려고 비교적 저렴하게 전셋집을 내놓는 경우가 많아 전세 수요자라면 새 아파트 단지를 눈여겨볼 필요가 있다.

25일 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 서울은 강북구 미아뉴타운 등 주로 한강 이북지역에서 새 아파트 입주가 예정돼 있다.

미아뉴타운 6구역과 12구역에서 래미안미아뉴타운 1ㆍ2차 2577가구가 5월 중 입주를 시작한다.

성북구 길음동 길음뉴타운 8단지에서도 래미안 1497가구가 같은 달 입주할 예정이고, 동대문구 용두동에서는 '용두래미안' 1천54가구가 3월 중 집들이를 한다.

서울 한강 이남지역에서는 800가구 규모의 강동구 둔촌동 푸르지오와 576가구 규모의 동작구 상도 두산위브가 모두 이달 중 입주해 이미 상당수 전세물건이 소진됐다.

경기도에서는 광명, 군포, 용인 등 최근 전세금 상승세가 뚜렷한 남부지역을 중심으로 물량이 집중돼 있다.

용인에서는 동천도시개발구역 내 1~4구역의 동천래미안 4개 단지 2393가구가 5월 중 한꺼번에 입주하고, 성복동에서도 힐스테이트 2ㆍ3차 1512가구가 역시 5월 중 입주를 기다리고 있다.

인천에서는 연희동 청라지구 청라자이 884가구가 6월에, 마전동 검단2지구 검단2차아이파크 409가구가 3월에 각각 입주를 시작한다.

스피드뱅크 관계자는 "보통 전세 물건은 입주 2개월 전부터 나오기 시작하는 점을 고려해 일찍부터 움직여야 입맛에 맞는 것을 확보할 수 있다"고 말했다.

  
◇2010년 상반기 수도권 주요 입주단지

소재지			단지명	입주 시기	공급면적 (㎡)	총가구수
서울	강동구	둔촌동	푸르지오	3월	82~138	800
	강북구	미아동	래미안미아뉴타운1차 (6구역)	5월	59~145	1247
			래미안미아뉴타운2차 (12구역)	5월	55~141	1330
	동대문구	용두동	용두래미안	3월	56~150	1054
	동작구	상도동	두산위브	3월	112~159	576
	성북구	길음동	길음뉴타운8단지 (래미안)	6월	80~145	1497
		하월곡동	월곡푸르지오	5월	79~138	714
경기	남양주시	화도읍	신도브래뉴2차	3월	112~187	350
		진접읍	금강펜테리움(9BL)	3월	113	790
	고양시	가좌동	한화꿈에그린	3월	87~191	545
	광명시	소하동	휴먼시아(C1BL)	6월	124~166	609
			휴먼시아(C2블록)	3월	125~166	701
	군포시	부곡동	부곡휴먼시아(B1블록)	5월	95~111	415
			부곡휴먼시아(B2블록)	5월	98,111	389
			부곡휴먼시아(C1블록)	5월	126~168	402
	김포시	풍무동	자이1단지	6월	112~161	818
	성남시	도촌동	도촌휴먼시아(B2BL)	3월	97,108	633
	수원시	망포동	신영통센트럴하이츠	6월	83~182	549
		매탄동	매탄e-편한세상	5월	82~161	580
	안성시	공도읍	KCC스위첸	5월	106~211	1101
	용인시	동천동	래미안동천(1BL)	5월	146~210	460
			래미안동천(2BL)	5월	113~211	428
			래미안동천(3BL)	5월	109~211	885
			래미안동천(4BL)	5월	145~232	620
		성복동	성복힐스테이트2차	5월	119~222	689
			성복힐스테이트3차	5월	119~199	823
		이동면	세광엔리치타워	4월	98~151	782
	파주시	교하읍	동문굿모닝힐(A11BL)	6월	80~149	624
			벽산우남연리지	6월	83~150	958
인천	서구	마전동	검단2차아이파크	3월	141~172	409
		연희동	청라자이	6월	123~278	884

(자료제공:스피드뱅크)