공급 대비 수요 급증으로 전셋값이 급상승한 가운데 서울 내에서 구별 전세가격 상승 격차가 최근 1년 사이에 최대 24배까지 벌어진 것으로 나타났다.

25일 스피드뱅크에 따르면 지난해 3월21일 부터 이달 20일까지 구별로 3.3㎡당 전세가격 상승폭을 보면 783만원에서 985만원으로 오른 서초구가 202만원으로 가장 높았으며 송파구(133만원), 강남구(128만원), 양천구(133만원)가 뒤를 이었다.

반면 가장 낮은 상승폭을 기록한 곳은 종로구로 3.3㎡당 평균 전세가격이 736만원에서 744만원으로 8만원 오르는데 그쳐 서초구와의 격차가 무려 24배에 달했다.

종로구에 이어서는 금천구(23만원), 중랑구(26만원), 도봉구(31만원) 순으로 가격 상승폭이 약세를 보였다.

서초구 전셋값 상승폭은 또 서울 전체 평균(83만원)의 배를 넘어섰다.

스피드뱅크는 반포 자이와 반포 래미안 등 재건축 단지 입주가 진행됐고 겨울 방학철을 맞아 부근 유명 학교 배정을 위한 이사 수요가 급증하면서 서초구의 전세값 상승폭이 가장 컸던 것으로 분석했다.

신도시의 경우 산본이 3.3㎡당 45만원 올라 가장 큰 상승폭을 보였고 중동.평촌은 44만원, 분당 40만원, 일산 35만원으로 집계됐다.

경기는 과천의 상승폭이 138만원으로 가장 높았으며 성남과 여주는 각각 91만원, 31만원 떨어졌다. /연합뉴스

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