호주에 올해 사상 최대의 '부동산 신축' 붐이 형성된다.

2008년 글로벌 금융위기 발발후 호주 연방정부가 경기둔화를 막기 위해 건설분야를 중심으로 적극적인 재정지출에 나서면서 지난해 주택 등 부동산 신축허가가 봇물을 이뤘기 때문이다.

호주통계청에 따르면 지난해 하반기 전국 각 카운슬(지방자치단체)이 내준 주택, 학교, 업무용빌딩 등의 신축허가는 금액으로 467억호주달러(51조3천억원상당)에 달한다고 일간 디에이지가 5일 전했다.

이는 연간 기준으로 사상 최대로, 작년 하반기 매주 평균 20억호주달러(2조2천억원상당)의 부동산 신축허가가 이뤄진 것으로 분석됐다.

지역별로 보면 빅토리아주의 경우 지난해 12월 한달 부동산 신축허가 건수가 5천195건으로 전년동기대비 64% 급증했다.

멜버른시는 지난해 12월분기(10월~12월) 모두 1만채의 주택신축허가를 내줘 분기 기준으로 사상 최고치를 기록했다.

분야별로는 업무용 등 비주거용 부동산 신축허가가 지난해 하반기 사상 최고치를 기록하면서 종전 최고치였던 2007년에 비해 무려 33%이상 증가했다.

특히 호주 정부의 건설경기 활성화 대책 가운데 하나로 시행됐던 학교 교사 신축 및 재건축 허가규모는 130억호주달러(14조3천억원상당)에 달한 것으로 집계됐다.

이코노미스트들은 올해 부동산 신축 붐이 형성되면서 건설분야 숙련기술자 부족 현상이 나타날 것으로 예상하고 이 경우 부동산 건설비용의 상승이 우려된다고 지적했다.

주택산업협회(HIA)의 책임 이코노미스트 할리 데일은 "건설 노동력은 한정돼 있는 데 일감이 너무 많다"며 "건설 분야 숙련기술자들은 이미 제2의 '천연자원 개발 붐'이 형성되고 있는 서호주주로 떠나 올해 건설 노동력 부족 현상이 심화될 것"이라고 말했다./연합뉴스