컨슈머타임스=김동현 기자 | 롯데건설이 광주광역시에서 선보인 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 분양전환형 하이엔드 임대 세대 계약이 100% 완료됐다고 20일 밝혔다. 

'중앙공원 롯데캐슬 시그니처'는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며 지하 3층~지상 28층 총 39개 동, 전용면적 84~233㎡, 총 2,772세대다. 1BL, 2-1BL, 2-2BL 등 총 3개 블록으로 조성되며, 분양전환형 하이엔드 임대는 2-1BL에 자리한 전용 84㎡ 총 408세대다.

'중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 분양전환형 하이엔드 임대는 '장기일반민간임대주택'으로 10년 뒤 분양전환이 가능하다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 소비자의 선택에 따라 소유권을 이전할 수 있다. 10년 동안 취득세 및 보유세 같은 세금에 대한 부담도 없다. 모두 전세로 공급되었으며 임대보증금도 법정 상승률(연 5%) 이내로 제한받는다.

롯데건설 관계자는 "이번 분양형 하이엔드 조기 완판은 임대보증금으로는 낮은 수준의 금액이 아니었음에도 이만큼 중앙공원에 살고 싶은 광주시민들이 많다는 점을 확실히 보여줬다"며 "광주시와 협약에 따른 장기일반민간임대주택의 공급이었지만 분양주택과 마감재 등 모든 면에서 차별점을 두지 않은 점이 주효했다"고 말했다.

최근에는 '금융 지원 페스타'를 통해 오는 12월 26일까지 다양한 금융 혜택을 제공하고 있다. 분양형 하이엔드 상품을 보기 위해 모델하우스에 내방했다가 분양주택을 계약하는 사례도 증가하고 있다.

'중앙공원 롯데캐슬 시그니처'의 SPC 빛고을중앙공원개발(주)는 지난 10월 29일 광주은행 등 5개 금융기관과 중도금대출 업무협약을 체결했다. 중도금대출 자서 일정은 12월 첫째 주이며 동별로 진행된다. 중도금대출 업무협약은 일반적으로 약 60% 이상 계약이 완료된 사업장에서 체결된다.

올해 분양받는 계약자들을 위한 특별금리 혜택도 진행 중이다. '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 일반분양 계약자들에게는 올해 12월 26일까지 1차 1.7%, 2차 2.7%의 중도금대출 확정 금리가 각각 적용되어 앞서 분양받은 계약자들도 세대별로 1,000만원~2,000만원의 금리인하 효과를 누릴 수 있도록 설계됐다.

계약금 지원 혜택도 있다. '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'는 일반적으로 전체 분양가의 10% 수준으로 정해지는 계약금을 5%로 낮춰 초기 비용에 대한 부담을 완화했다. 잔여 계약금 5%는 롯데건설이 대여하는 방식으로 입주 시에 내면 된다.

'중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 견본주택은 광주 서구 상무누리로 154에 자리하며, 입주는 2027년 8월 예정이다.

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