컨슈머타임스=김동현 기자 | 7월 3.3㎡(평)당 4401만원을 넘어서며 역대 최고치를 기록한 서울 분양가가 지난달 하락하며 주춤했다.

19일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 8월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면, 지난달 서울 아파트 평균 분양가는 ㎡당 1304만 3000원으로 전월(1331만 5000원) 대비 2.04% 떨어졌다. 전년 동기(963만 5000원)와 비교하면 여전히 높은 수준이다.

HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월 간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격이다.

수도권 역시 ㎡당 830만 7000원으로 전월(839만 1000원) 대비 1% 내렸다. 5대 광역시와 세종시 역시 ㎡당 606만 5000원으로 전월(608만 9000원)보다 0.39% 떨어졌다. 다만 전년 동월과 비교해서는 각각 21.9%, 15.54% 올랐다.

HUG는 "공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가를 갖고 산출하는 통계"라며 "몇 개 단지 분양가만 올라도 전체 숫자가 상승할 수 있다"고 설명했다.

반면, 강원, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주 등을 포함한 '기타 지방'은 분양가가 소폭 오른 것으로 나타났다. 기타 지방의 ㎡당 분양가는 445만 9000원으로 전달(441만 원)보다 1.10% 상승했다. 이에 따라 전국 아파트의 분양가도 ㎡당 568만 2000원으로 전월(568만 1000원) 대비 0.02% 오른 것으로 집계됐다.

전국 아파트 ㎡당 분양가는 568만 2000원으로 전월(568만 1000원) 대비 0.02% 상승했고, 전년 동월(501만 원) 대비 13.42% 올랐다. 8월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만 495가구로 지난해 같은 기간(4718가구)의 122% 수준이었다.

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