컨슈머타임스=김유영 기자 | 6월 수도권 분양시장 큰 장이 설 전망이다. 3월 청약홈 개편, 4월 총선을 비롯해 분양가 승인, 공사비 등의 문제로 착공이 지연되는 곳까지 더해지며 분양 물량이 몰렸기 때문이다.
4일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6월 중 수도권에선 총 3만 982가구(일반분양 2만745가구)가 분양에 나설 계획이다. 전년 동월(총 3969가구)에 비해 무려 7.8배 많은 수준이다.
지역별로는 △서울 총 3360가구(일반 1569가구) △경기 총 2만 6522가구(일반 1만 8112가구) △인천 총 1100가구(일반 1064가구) 등이다.
부동산인포 권일 리서치팀장은 "최근 서울 등 수도권을 중심으로 분양권이나 입주권 거래도 늘어나는 등 신축에 대한 관심이 높고 분양가도 오르고 있다 보니 기왕이면 경쟁력 있는 가격에 새 아파트를 찾는 모습이다"면서 "아무래도 수도권은 인기 지역일수록 분양가가 더 빠르게 오를 수 있어 6월 신규물량들을 주목할 필요가 있다"고 말했다.
서울에서는 광진구에서 '강변역 센트럴 아이파크'가 지하 2층~최고 15층 4개 동에 총 215가구가 들어선다. 이번 일반분양 물량은 △84㎡ 57가구 △130㎡ 11가구 총 68가구다. 옛 한양연립 일대를 개발하는 사업으로 HDC현대산업개발이 시공한다.
경기에서는 성남시에 대단지, 초역세권으로 지어지는 '산성역 헤리스톤'도 분양에 나선다. 대우건설, GS건설, SK에코플랜트 컨소시엄으로 공급되며 3487가구의 대단지로 이 중 전용 46~99㎡, 1224가구가 일반분양 분이다. 지하철 8호선 산성역 초역세권이며 위례신도시를 비롯해 강남, 판교 등으로 접근성이 뛰어나다.
용인에서는 대우건설이 '용인 푸르지오 원클러스터'를 공급한다. 전용면적 59~130㎡ 총 1681가구 규모며 처인구 일대에 조성되는 반도체 클러스터와 접근성이 좋다. 용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등이 가깝다.
파주에서는 제일건설이 운정신도시에 '제일풍경채 운정'을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74∙84㎡, 총 520가구 규모로 조성된다. 올해 연말 개통이 예정된 GTX-A 운정역(예정) 역세권 아파트이며, 단지 바로 앞 초·중·고교와 유치원 부지가 계획돼 원스톱 교육환경도 갖출 예정이다.
이외에 인천 동구에서는 '리아츠 더 인천'의 아파트가 전용 59~84㎡ 지하 4층부터 지상 최고 34층까지, 총 4개 동으로 구성된다. 단지 인근으로 현대제철, HD현대인프라코어, 동국제강, 두산산업차량 등 주요 대기업이 인접해 있다
