서울시는 전일 열린 도시∙건축공동위원회에서 '압구정 아파트지구 지구단위계획 구역 지정 및 지구단위계획안'이 보류 판정됐다고 13일 밝혔다.
해당 계획은 강남구 압구정동과 청담동 일대 115만㎡를 지구단위계획으로 묶어 주거와 함께 상업∙교통∙기반시설을 종합적으로 관리하는 방안이다.
1만여 가구가 거주하는 압구정 현대아파트, 한양아파트 등 24개 단지와 SM엔터테인먼트 본사, 현대백화점, 갤러리아백화점 등 상업시설이 이 계획에 포함돼 있다.
지구단위계획에 따르면 24개 아파트단지는 6개 특별계획구역으로 묶여 대단지 재개발이 추진된다. 주거시설 최고 층수는 35층을 넘지 못한다. 구현대아파트 뒤편 한강변에는 역사문화공원이 조성된다.
압구정 지구단위계획이 재차 보류 판정된 이유에 대해 서울시는 "지구단위계획에 따라 교통 체계가 많이 바뀌게 되기에 현재 진행 중인 교통영향평가가 마무리되면 이를 반영해 다시 심의하기로 결정했다"고 설명했다.
서울시가 압구정 아파트지구에 대한 지구단위계획을 발표한 것은 작년 10월이다. 당시 압구정 일대 아파트단지들은 각각 따로 재건축을 추진하고 있었다.
시는 이후 주민 공람 등을 거쳐 지난 5월 처음 지구단위계획안을 도시∙건축공동위원회에 상정했으나 보류됐다. 이번이 두 번째 보류 판정이다.
한편 이날 도시∙건축공동위원회에선 양천구 신정동 '신투리택지개발지구 지구단위계획 변경안'이 조건부 가결됐다. 신투리택지개발지구는 1994년 의료시설 부지로 개발이 승인됐으나 2005년 최초 건축허가 이후 토지주와 시공사 간 공사비 분쟁으로 장기간 방치돼왔다.
시는 지구단위계획을 변경해 의료시설 용지를 일부 유지하면서 근린생활시설, 판매시설 등을 지을 수 있게 했다. 대신 발달장애인 평생교육센터로 공공 기여를 하도록 했다.
이와 함께 신정동 국민임대주택단지 지구단위계획 변경안은 수정 가결됐다. 이에 따라 당초 공공청사를 지으려 했던 자리에 도서관을 건립할 수 있게 됐다.
