[컨슈머타임스 김수정 기자] 서울시가 올 2030년까지 낙후지역 53곳에 대규모 상업지역을 새로 조성해 강남∙북 격차를 해소할 계획이다.
서울시는 시내 지역 균형 성장을 위한 새로운 도시계획인 '서울시 생활권계획(안)'을 15일 발표했다. 지난 2014년 수립된 최상위 도시계획인 '2030서울플랜'을 구체화한 후속 안이다.
앞선 2030서울플랜이 광범위한 도시계획이었다면 이번 계획안은 주민 생활과 밀접한 소지역 단위의 세부적인 지역발전 방향을 담았다. 소지역 단위 도시계획이 나온 건 이번이 처음이다.
새로 나온 생활권계획은 도심·동북·서북·서남·동남권 등 5개 대생활권(권역)과 116개 지역생활권(지역)으로 이뤄졌다. 1개 지역생활권은 대략 3~5개 행정동∙인구 10만명 규모다. 소지역 단위의 지구중심 53개가 추가됐다. 이 중 20개가 서남권, 17개가 동북권에 각각 위치했다.
서울시는 오는 2030년까지 상업지역 192만㎡를 추가 지정할 계획이다. 이 중 유보 물량을 제외한 134만㎡(70%)를 새로 추가된 53개 지구중심에 허용한다는 방침이다.
기존 상업지역 면적 등을 고려해 상대적으로 낙후된 동북권(59만㎡), 서남권(40만㎡), 서북권(18만㎡)에 신규 허용 예정 상업지의 87%를 배분한다. 동남권에는 앞서 결정된 삼성동 옛 한국전력 부지(7만㎡)를 제외하고 10만㎡를 지정했으며 도심권에는 추가하지 않았다.
서울시가 낙후 지역 중심으로 상업지역을 확대하는 건 지역별 불균형을 해소하기 위해서다.
현재 서울시 상업지역은 서울 전체 면적의 4.2%인 2527만㎡로 이 중 과반이 도심권(809만㎡)과 강남 3구가 몰린 동남권(595만㎡)에 위치했다.
동북권의 경우 상업지역을 전체 인구로 나눈 비율이 1.05%에 불과한 반면 동남권 지역은 상업지역 면적 비율이 2.74%로 동북권의 2배 이상이다. 서북권(1.42%)과 서남권(1.95%) 역시 1인당 상업지역 비율이 동남권에 못 미친다.
