컨슈머타임스=김동현 기자 | BS한양이 한국토지주택공사(LH)가 발주한 '밀양부북 A-1 및 S-2BL 민간참여 공공주택건설사업'과 주택도시보증공사(HUG)가 공모한 '거제 아주 공공지원 민간임대주택사업'에서 우선협상대상자로 선정됐다고 15일 밝혔다.
LH가 공모한 2025년 1호 민참사업인 밀양 부북 A-1BL, S-2BL 민간참여 공공주택건설사업은 경상남도 밀양시 부북면에 공동주택 1,066세대를 조성하는 프로젝트다. 사업비는 2,900억원 규모다.
A-1BL(뉴:홈 일반형, 통합공공임대)은 744세대, S-2BL(뉴:홈 일반형, 선택형)은 322세대로 조성된다. 착공은 25년 12월로 예정돼 있다.
BS한양은 지난해 12월 평택고덕 패키지형 공모사업 P-2구역 우선협상대상자로 선정된 데 이어 올해 밀양부북 사업까지 연달아 수주에 성공하며 LH가 발주하는 민간참여 공공주택건설시장에서 뛰어난 설계역량과 사업관리 능력을 바탕으로 경쟁력을 키워가고 있다.
민간참여 공공주택건설사업은 LH가 토지를 제공하고 민간사업자가 건축과 분양을 맡는 구조로 손익공유, 우선정산, 직접정산 등 다양한 사업비 정산방식을 민간사업자가 제안할 수 있다.
BS한양은 LH가 직접 공사비를 정산하는 직접정산 방식을 제안해 리스크를 최소화하고 공사비를 안정적으로 확보했다.
주택도시보증공사(HUG)가 공모한 거제 아주 공공지원 민간임대주택사업은 경상남도 거제시 아주동 일대에 전세대 84타입, 총 1,220세대 규모의 민간임대주택을 조성하는 사업으로 12월 착공 예정이다.
공공지원 민간임대주택사업은 주택도시기금과 민간이 공동 출자한 임대리츠가 토지 매입 및 임대주택을 건설하여 공급하는 건설형 임대리츠 사업으로, 시공사는 토지 확보와 미분양 리스크 없이 안정적으로 공사비를 확보할 수 있는 것이 강점이다.
BS한양은 지난해 △고양행신 1-1구역 △인천부개 4구역 등 도시정비사업, △의정부우정 A-1BL 아파트 건설공사 1공구 등 공공사업, △부산항 양곡부두 △인천국제공항 화물기 정비 계류장 시설공사를 포함하는 SOC사업 등으로 수주채널을 다변화 해 누적 수주잔고 7조원을 기록했다.
회사 관계자는 "원가 · 수익성 중심의 선별적 수주와 철저한 리스크 관리를 통해 안정적인 성장기반을 확보했다"며, "견조한 건설부문의 성과를 기반으로 LNG · 수소 등 청정에너지 사업과 미래도시 개발 등 새로운 성장동력 확보에 박차를 가하고 있다"고 말했다.
