컨슈머타임스=김동현 기자 | 4월 전국에서 아파트 2만 3,700여 가구가 분양에 나설 전망이다.
31일 직방에 따르면, 4월 전국 분양예정 물량은 27개 단지, 총 2만3,730세대(일반분양 1만2,598세대)다. 전년 동월 실적과 비교해 10%가량 적은 수치다.
권역별로 수도권 1만7,772세대, 지방 5,958세대가 공급된다. 수도권은 △경기 1만2,791세대 △인천 4,577세대 △서울 404세대가 예정돼 있다. 지방에서는 충북 2,024세대 △부산 1,672세대 △대구1,030세대 △울산 814세대 △경북 418세대 순이다.
서울은 중구 황학동에 위치한 지역주택조합 단지인 '청계 노르웨이숲'이 유일하게 분양을 앞뒀다. 총 404세대 중 97세대가 일반 분양될 예정이다.
경기 지역에서는 대단지 분양예정이 눈길을 끈다.
고양시 덕양구 주교동 고양더샵포레나 2,601세대를 비롯해 용인시 처인구에서는 용인푸르지오원클러스터2단지 1,804세대가 분양예정이다. 이 외 평택시 장안동 평택브레인시티10BL앤네이처미래도(1,413세대), 화성시 산척동 화성동탄2A76-2BL(1524세대) 등이 있다.
인천에서는 미추홀구 학익동 시티오씨엘7단지(14,53세대), 부평구 산곡동 해링턴스퀘어산곡역 (2,475세대) 등이 분양을 준비 중이다.
지방/광역도시에서는 대구 동구 신천동 벤처밸리푸르지오(540세대), 부산 사하구 당리동 더샵당리센트리체(821세대), 울산 울주군 범서읍 울산다운2B1BL유승한내들(507세대), 충북 청주시 서원구 장성동 신분평더웨이시티(1,448세대) 등이 4월 분양을 예고하고 있다.
김은선 직방 빅데이터랩실장은 "잠실·삼성·대치·청담(잠삼대청) 지역의 토지거래허가구역 해제와 금리 인하로 인한 유동성이 맞물리며, 서울 내 일부 지역에서 국지적인 상승세가 나타나고, 실제 거래량도 증가하는 긍정적인 신호를 보였다"며 "특히 금리 인하로 유동성이 커지면서 경기와 일부 지역의 수요가 늘어나는 모습이 나타나고 있다"고 설명했다.
그러면서도 "그러나 최근 다시 토지거래허가구역이 확산되면서 시장의 관망세는 여전하고, 탄핵 정국 결정이 아직 이루어지지 않은 부분도 시장 불확실성을 더하는 요소로 작용하고 있다"며 "건설사들은 시장 흐름을 면밀히 살피며 분양 일정과 시기를 신중하게 조율하고 있어 4월 실적률이 얼마나 될지 주목된다"고 덧붙였다.
