컨슈머타임스=박준응 기자 | 현대엔지니어링(대표이사 홍현성)이 13층 높이의 국내 최고층 모듈러 주택인 '용인 영덕 경기행복주택' 준공식을 개최했다고 27일 밝혔다.
모듈러 주택은 주요 구조물과 건축 마감 등을 포함한 모듈러 유닛을 공장에서 먼저 제작한 후 현장으로 운송·조립해 건설하는 주택을 말한다. 그동안은 건축법에 따라 13층 이상 건물은 3시간 이상의 내화 기준(화재 시 버틸 수 있는 시간)을 갖춰야 하는 등의 이유로 국내 모듈러 주택의 높이는 12층에 머물러 있었다. 하지만 용인 영덕 경기행복주택이 최초로 이 한계를 극복한 것이다.
현대엔지니어링이 민간사업자로 참여해 시공한 '용인 영덕 경기행복주택' 사업은 106세대 규모의 중고층 모듈러 주택 실증사업이다. 경기주택도시공사(GH)가 발주하고 국토교통부가 지원하는 국가 R&D사업으로 진행됐다.
현대엔지니어링이 용인 영덕 경기행복주택을 성공적으로 준공함에 따라 앞으로 국내에서도 고층 모듈러 주택 사업이 활발히 추진될 것으로 예상된다. 현대엔지니어링 측은 "모듈러 주택 사업에 비교적 제약이 많은 국내에서, 중고층 모듈러 주택 실증사업을 성공적으로 마무리 했다는 것에 의의가 크다"고 설명했다.
업계에 따르면 모듈러 공법은 기존 방식과 비교해 소음, 분진, 폐기물 발생이 적고, 공사 기간도 30~50% 가량 단축시킬 수 있다. 현장 작업이 줄어드는 만큼, 근로자의 안전성도 향상된다. 자재 재활용·재사용이 가능해 탄소 저감 측면에서도 유리하다.
현대엔지니어링은 모듈러 공법의 장점을 바탕으로 향후 '건설업의 제조업화'라는 패러다임 변화를 예측하고, 2012년부터 디자인, 신소재 적용, 정밀시공기법 등 모듈러 건축에 대한 연구개발 및 시공 역량 확보를 위한 노력을 지속해왔다.
현대엔지니어링은 향후 민간 모듈러 사업 확장에 대비해 모듈러 주택의 고층화, 상품 다양화 등 기존 공동주택 대비 동등 수준 이상의 상품성과 주거성능을 확보하기 위해 기술개발을 지속하고 있다. 플랜트 분야에서도 모듈화를 통한 OSC 확대를 추구하며, 전반적인 사업영역에서의 확장을 계획하고 있다.
해외사업 진출도 검토 중이다. 공장 생산 방식을 통해 제작돼 해외수출 시장에 적극적으로 나설 수 있는 비즈니스 모델인 만큼, 모듈러 기술력과 국내·외에서의 다양한 실행 경험을 바탕으로 해외시장을 공략한다는 전략이다.
업계에 따르면 현재 세계 모듈러 건축시장은 2022년 기준 약 121조원 규모로 추산된다. 미국, 영국, 싱가포르, 일본 등을 중심으로 성장세가 두드러져 오는 2030년까지 약 200조원 규모로 성장할 것으로 전망된다.
현대엔지니어링 관계자는 "향후 모듈러 사업에서 본격적인 국내 민간시장 확장과 해외사업 진출이 시작되면 연구개발 역량과 건축, 플랜트 사업 등 다방면에서의 모듈러 공법 실행 경험 및 노하우를 보유한 현대엔지니어링이 업계를 이끌어 나갈 수 있을 것"이라고 말했다.
