[컨슈머타임스 장건주 기자] 시티건설이 오는 22일 서울 양원지구 역세권 주거단지 '신내역 시티프라디움' 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.

이 단지는 주거단지 총 1438가구와 스트리트형 상업시설로 구성된다. 이번 분양은 1차 주거분으로 주거용 오피스텔 지하 4층~지상 25층 8개동, 전용 40~84㎡ 총 943실 규모다. 세부면적별로는 △전용 40㎡ 23실 △전용 41㎡ 69실 △전용 42㎡ 46실 △전용 46㎡ 46실 △전용 59㎡ 46실 △전용 84㎡ 713실이다.

단지가 들어서는 양원지구는 서울시 중랑구 망우동, 신내동 일대 34만5291㎡에 조성되는 공공택지지구다. 총 6개 블록에 약 3200가구 규모의 아파트가 들어선다. 택지지구는 토지공사나 주택공사, 지방자치단체 등에 의해 체계적으로 조성돼 교통·교육 등의 생활 인프라 개발이 빠르게 이뤄지는 것이 특징이다.

이와 함께 양원지구는 오랜 기간 동안 그린벨트로 지정됐던 만큼 서울에서 보기 힘든 쾌적한 자연환경까지 갖췄다. 이에 따라 신내역 시티프라디움 주변은 중랑캠핑숲, 봉화산 근린공원, 구릉산 등으로 둘러싸인 숲세권 입지를 확보했다.

우수한 교통환경도 돋보인다. 신내역 시티프라디움은 지난해 말 개통한 지하철 6호선 신내역과 경의중앙선 양원역이 도보권에 위치한 역세권 단지다. 특히 신내역에서는 청량리역과 신내역을 연결하는 경전철 면목선 사업(2022년 착공 계획)도 추진되고 있다. 이 밖에 북부간선도로와 세종포천 고속도로, 신내 IC, 중랑 IC 등이 가까워 차량을 이용한 교통여건도 수월하다.

풍부한 생활 및 교육 인프라도 눈길을 끈다. 단지 인근에 코스트코, 이마트, 홈플러스 등의 대형쇼핑시설과 함께 서울의료원, 삼부그린 스포츠센터 등의 각종 생활편의시설들이 가깝게 자리하고 있다. 또 동원초, 송곡여중, 송곡여고, 송곡고 등이 도보거리에 위치해 있다. 단지 인근에 초등학교 1곳이 추가로 신설될 예정이다.

전 가구를 남향 위주로 배치해 일조권 확보와 환기 효과를 극대화했다. 또한 서울시 우수디자인 인증을 받은 입면특화설계는 물론 세대 천정고를 2.4m로 높여 주거공간의 쾌적함을 더했다. 이 밖에 주차장을 모두 지하로 배치해 지상에 차가 없는 안전한 단지로 조성되며 기존 주차장보다 10cm 더 넓은 확장형 주차공간을 마련한다.

단지 내 스트리트형 상업시설도 주목된다. 스트리트형 상업시설은 약 400호 규모로 구성되며 보도를 따라 일렬로 이어져 있는 개방감이 높은 구조를 갖추고 있다. 앞으로 양원지구에 다양한 주거시설을 비롯해 SH본사 이전 등 기업들의 입주가 이뤄질 것을 감안하면 배후수요는 더욱 풍부해질 전망이다.

신내역 시티프라디움 분양 일정은 오는 26일 청약접수를 진행하며 당첨자 발표는 6월 3일이다. 정당계약은 6월 4~6일까지 3일간 진행될 계획이다. 견본주택은 서울시 동대문구 용두동 23-1에 위치하며 입주는 2023년 11월 예정이다.

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