컨슈머타임스=김동현 기자 | 현대건설이 서울시 은평구 대조 제1구역 재개발 사업을 통해 선보이는 '힐스테이트 메디알레'가 9일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.
'힐스테이트 메디알레'는 서울시 은평구 대조동 88, 89번지 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 최고 25층, 28개 동, 총 2,451가구로 조성된다.
일반분양 물량은 전용면적 51·59·74㎡ 483가구로, 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 중·소형으로 구성된다. 타입별 가구수는 ▲51㎡B 70가구 ▲51㎡C 14가구 ▲59㎡A 190가구 ▲59㎡B 57가구 ▲59㎡C 76가구 ▲74㎡A 53가구 ▲74㎡B 14가구 ▲74㎡C 6가구 ▲74㎡D 3가구다.
'힐스테이트 메디알레'의 청약은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약접수를 받는다.
당첨자 발표는 28일이며, 정당계약은 6월 9일부터 11일까지 3일간 진행된다.
1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 만 19세 이상의 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 청약할 수 있다. 단 경쟁 발생 시에는 서울 거주자에게 우선권이 부여된다.
단지의 일반공급 1순위 물량은 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다. 청약 가점이 낮은 젊은 층, 신혼부부 등의 수요자들에게도 당첨 기회가 열려 있다.
또한, 비규제지역에 공급하는 주택으로 유주택자도 1순위 가점 청약이 가능하고 세대주뿐만 아니라 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다.
전매제한은 1년이며, 재당첨제한 및 거주의무기간은 없다.
단지는 도보 10분대에 자리한 연신내역(3·6호선)에는 GTX-A노선 파주운정~서울역 구간이 지난해 말 개통되면서 본격적으로 운행을 시작해 직접적 수혜가 기대된다.
GTX-A노선은 오는 2026년 서울역~수서 구간이 추가로 개통될 예정이다.
이 외에도 인근에는 서울시가 지역 균형발전과 신경제 중심지 개발을 위해 진행 중인 '서울창조타운(계획)'이 본격 추진되고 있다.
주변에 위치한 수색역과 DMC 주변을 개발하는 '수색·DMC복합개발(계획)'도 속도를 내고 있다.
이는 수색·DMC역 일대 면적 약 45만㎡ 대상지에 문화, 컨벤션, 판매, 숙박시설 등을 포함한 주거복합시설을 개발하는 사업이다.
서울시는 이를 통해 서북권 광역중심 육성, DMC 기능 확충, 단절된 도시공간 구조 개편 등에 나선다는 계획이어서 서북권 일대는 또 한 번의 가치 상승이 이뤄질 것으로 전망되고 있다
'힐스테이트 메디알레'는 주거 생활의 편의성도 우수하다. 실제 주변에는 교통, 교육, 편의, 문화, 의료 등 인프라 시설이 곳곳에 위치해 있다.
3호선을 통해서는 서울 도심권역과 강남권역을 환승 없이 이동할 수 있으며, 6호선을 이용하면 상암 DMC, 마포권역 등을 편리하게 이동할 수 있다.
이외에도 단지는 서부간선도로, 통일로 등이 가까워 차량으로 서울 도심과 외곽을 이동하기도 용이하다는 평가다.
교육환경도 좋다. 바로 앞에 대은초가 자리한 초품아 아파트로, 반경 1km 이내에는 예일여중·고, 동명여고가 자리해 안심 통학권을 확보하고 있다.
여기에 구산역 및 연신내역 학원가가 인접하고, 은평구립도서관도 가까워 자녀들의 우수한 면학분위기도 갖추고 있다는 평가다.
이 밖에도 인근에는 불광근린공원, 서오릉, 북한산국립공원 등 다수의 녹지시설이 위치해 쾌적한 주거환경이 기대되며, NC백화점 불광점, 이마트 은평점, 스타필드 고양, 은평구청, 은평성모병원 등 문화예술시설과 대형마트, 관공서, 병의원도 인접해 주거생활의 편의성은 더욱 확대될 것으로 보인다.
대단지에 걸맞은 커뮤니티와 조경 설계가 눈에 띈다. 먼저 커뮤니티는 고품격 시설이 곳곳에 꾸며질 예정으로, 프라이빗 영화관과 스카이라운지를 비롯해 스터디룸에 1인 독서실을 추가한 작은도서관, 스크린골프장, 사우나, 게스트하우스(4개소) 등 다채로운 커뮤니티 시설이 구성되며, 전 세대 세대창고가 제공된다.
더불어 단지는 현대건설만의 캐릭터 물놀이터인 옥토넛 물놀이터를 시작으로, 인라인 스케이트장과 VR·AR 게임룸 등으로 구성되는 H 플레이, H아이숲, H 위드펫 등 H 시리즈 특화 설계가 대거 적용된다.
분양관계자는 "GTX-A 연신내역 개통을 시작으로 다양한 개발호재가 이어지고 있는 은평구의 핵심 입지에 조성되는 랜드마크 대단지라는 점에서 문의가 상당하게 이어지고 있다"며 "관심과 기대에 부응할 수 있도록 다양한 특화설계를 곳곳에 적용해 최고의 주거환경을 선사할 예정인 만큼, 본격적인 일정에도 많은 관심을 부탁드린다"고 말했다.
