[컨슈머타임스 이화연 기자] 아파트 값이 천정부지로 치솟고 규제가 집중되면서 빌라 매매 수요가 몰린 것으로 나타났다.
한국부동산원 주택유형별 매매 통계(신고일 기준)를 분석한 결과 올해 1∼9월 서울의 빌라 매매 건수는 총 5만1708건으로 집계됐다.
이는 같은 기간 전체 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 매매 건수 10만4492건의 49.5%에 달한다.
2006년 관련 통계가 집계되기 시작한 이래 1∼9월 기준 역대 가장 높은 수치로 지난해(36.7%)보다 무려 12.8포인트 증가했다.
같은 기간 아파트 매매 비중은 41.1%에 그쳤다. 빌라 매매 비중이 아파트 매매 비중보다 높은 것은 2007년(빌라 44.6%·아파트 40.7%)에 이어 두 번째다.
지역별로 보면 은평구의 빌라 매매 비중이 69.5%로 가장 높았고 강북구(66.5%), 광진구(63.3%), 도봉구(60.2%)도 60%를 넘겼다.
강서구(59.6%), 양천구(58.0%), 송파구(57.3%), 관악구(57.2%), 금천구(55.0%), 강동구(51.6%), 동작구(51.5%), 마포구(50.6%)도 올해 주택 매매 건수 중 절반 이상이 빌라였다.
올해 들어 서울에서는 빌라가 아파트보다 매매량이 많은 현상이 11개월째 이어지고 있다.
서울부동산정보광장에 따르면 이달 등록된 서울의 다세대·연립주택 매매(계약일 기준)는 이날 현재까지 총 646건으로 아파트 매매(141건)의 약 4.6배에 달한다.
장기간 가격 급등에 따른 피로감과 대출 규제 여파에 따라 아파트보다 상대적으로 저렴한 빌라로 '내 집 마련' 수요가 몰린 결과다.
이처럼 빌라 매매와 수요가 늘면서 가격도 오름세를 보이고 있다.
부동산원 통계 기준으로 연립주택 매매가는 지난달 0.55% 상승해 2009년 10월(0.70%) 이후 12년 만에 월간 최고치를 기록했다.
올해 1~10월 연립주택 가격 누적 상승률은 3.38%로 이미 지난해 연간 상승률(1.49%)을 넘어섰다.
