한국토지주택공사(LH)와 SH공사 등 공공기관이 공급한 아파트의 분양가가 민간 건설사 아파트 분양가보다 비싼 것으로 드러났다.
19일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 올해 현재(5.17 기준)까지 전국에 공급된 아파트(주상복합 포함)의 3.3㎡당 평균 분양가를 조사한 결과 공공 아파트가 1044만원으로 민간 아파트 1009만원보다 35만원 비쌌다. 이는 보금자리주택 사전예약과 본청약 분양가를 포함한 결과다.
공공 분양가가 민간을 뛰어넘은 것은 지난 2006년 이후 5년만이다. 지방 5대광역시의 공공 분양가가 844만원을 기록해 작년 640만원보다 204만원 오르면서 분양가 상승세를 주도했다는 분석이다. 반면 수도권은 1087만원으로 작년보다 하락했다.
민간 분양가는 올해 부산을 중심으로 경남과 전남, 울산 등지에서 신규 분양이 늘어나면서 지방에서 소폭 오름세를 보였으나, 수도권은 1317만원으로 작년 1453만원보다 더 하락했다.
닥터아파트 관계자는 "올해 수도권에서 LH의 위례신도시, 서울강남지구 본청약과 SH공사가 공급하는 서울 주요 택지지구 내 중대형 아파트 분양이 예정돼 있다"며 "분양가 상승 여력이 아직 남아 있다"고 설명했다.
컨슈머타임스 김한나 기자
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