[컨슈머타임스 이범석 기자] 현대건설은 이달 경기도 평택시 고덕국제신도시(이하 고덕신도시) 중심 상권에서 대규모 빌리지몰 '어반그로브 고덕'을 분양한다.
'어반그로브 고덕'은 고덕국제화계획지구 Ebc-1블록에 들어서는 49층 초고층 주상복합 '힐스테이트 고덕 스카이시티'에 조성되는 상업시설이다. 지하 1층~지상 3층, 연면적 6만521㎡, 585실 규모로 아웃도어와 인도어, 테라스가 결합된 초대형 랜드마크 복합 상업시설이다.
'어반그로브 고덕'은 고신신도시에서 기존에 선보였던 프라자 상가와 스트리트 몰과는 구별되는 '빌리지' 스타일의 몰로 조성된다. 테마가든과 4개의 이색 스트리트가 복합된 테마형 빌리지몰 콘셉트가 적용돼 도시 생활에 지친 현대인들이 도심의 숲 속에서 휴식과 여유, 힐링, 문화, 예술 등을 함께 소비할 수 있을 것으로 기대된다.
단지 중앙에는 포시즌 가든이 위치한다. 왕벚나무 가로수와 팽나무숲, 잔디마당, 바닥분수, 파이어 핏(야외용 화로) 등을 배치해 사계절 자연의 아름다움과 온전한 휴식을 즐길 수 있도록 했다.
입구 초입에는 유명 디자이너 이재형의 작품 '매트릭스 레빗'이 설치된다. 숲 속 정원에서 우연히 마주친 토끼를 콘셉트로 한 이 작품은 높이 약 8m의 대형 조형물로 설치돼 가시성을 높인다. 특히 미디어 파사드가 적용돼 고정된 작품이라는 한계를 넘어 늘 새로운 느낌과 색다른 볼거리를 제공하는 포토 스팟이자 예술 공간으로 자리매김 할 전망이다.
중앙 공원으로 이어지는 스트리트는 이국적인 분위기를 주는 '로맨틱 런웨이', 트렌디한 감성과 색채가 강조된 '팝 스트리트', 365일 다양한 이벤트가 열리는 '페스티벌 워크', 조형물과 음악분수가 있는 '플레이 아지트' 등 총 4가지 콘셉트가 적용된다. 이를 통해 고객들에게 다양한 즐거움을 제공하고 체류 시간 증대까지 도움이 될 것으로 기대된다.
최근 소비 트렌드를 반영한 특화 시설도 도입한다. 시장 규모가 나날이 커지고 있는 키즈와 반려견 수요를 위한 '키즈멍(키즈&폣) 스퀘어'도 배치된다. 흥미로운 조형물과 놀이시설을 곳곳에 배치해 가족을 위한 놀이 공간을 구성하며 반려견과 자유롭게 산책을 즐길 수 있는 공간도 마련한다.
총 5만9000여 세대, 14만여 인구가 계획된 고덕신도시는 수도권 남부를 대표하는 대규모 택지개발지구다. 특히 판매시설·업무시설·의료시설·위락시설 등이 들어설 수 있는 고덕신도시 중심상업용지와 함께 '어반그로브 고덕'은 지역 대표 상권으로 거듭날 것으로 기대된다.
고덕신도시 2단계 개발사업의 핵심이라 할 수 있는 행정타운이 바로 앞에 위치한다. 행정타운에는 평택시청 및 시의회 이전이 예정돼 있다. 특히 2단계 개발사업의 준공이 2021년으로 예정돼 상권 활성화가 짧은 시간에 이뤄질 것으로 보인다.
공원과 박물관 등 나들이 장소가 인접해 있어 이를 찾는 유동 인구도 자연스레 흡수할 전망이다. 인근에 서정리천 수변공원과 근린공원이 예정돼 있으며, 근린공원에는 예술의 전당과 박물관, 도서관 용지가 계획돼 있다.
특히 '어반그로브 고덕'은 준공 후 공실로 인한 상가침체가 방지를 위해 투자자를 위한 다양한 임대 프로그램을 운영한다.
전문임대매니지먼트 회사와 협력하여 우수 브랜드를 적극적으로 유치할 수 있는 임대케어플러스 프로그램 운용으로 투자자의 임대부담을 해소시켜줄 계획이다. 이를 통해 '어반그로브 고덕' 상업시설의 명소화 및 상권 활성화를 도모할 계획이며, 나아가 고덕신도시 입주민들의 라이프 스타일까지 향상시킬 예정이다.
현대건설 분양관계자는 "도심 속 숲에서 휴식과 쇼핑을 즐길 수 있는 개발 콘셉트를 실현하기 위해 디자인부터 조경, 설계, 임대 안정, 상권 활성화까지 꼼꼼하게 신경썼다"라며 "다양한 고정 수요를 흡수할 수 있는 최적의 입지에 차별화된 콘셉트가 적용돼 고덕신도시를 넘어 수도권 남부를 대표하는 랜드마크 상가로 거듭날 것으로 기대된다"고 전했다.
현대건설의 '어반그로브 고덕' 견본주택은 경기도 평택시 소사동 산 2-8번지와 경기도 성남시 분당구 구미동 183번지에 8월 중 개관할 예정이다.
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