13일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.05% 상승해 지난주 0.04% 상승률 보다 0.01%포인트 올랐다.
이번주 고가 아파트가 포진한 재건축 아파트값은 0.01% 하락하면서 강남·송파구를 중심으로 12주 연속 약세를 이어갔지만 비강남권 아파트 가격이 0.06% 오르면서 전체적인 상승세를 이끌었다.
특히 보유세 개편 논의에서 상대적으로 자유로운 강북권 중소형 아파트를 중심으로 가격이 상승했다.
구별로 관악구가 0.20%의 상승률을 기록해 가장 큰 폭으로 올랐다. 다음으로 금천(0.18%), 중구(0.15%), 동작(0.14%), 성북(0.14%), 구로(0.13%), 은평(0.10%) 등이 상승폭이 높았다.
송파는 0.04%의 상승률을 기록하면서 8주 만에 반등했다.
신도시는 판교를 중심으로 갭(차이) 메우기 현상이 나타났다. 판교(0.18%), 동탄(0.17%) 상승폭이 컸고 분당(0.07%), 산본(0.04%), 위례(0.04%) 등도 올랐다.
경기·인천 등 상대적으로 서울 접근성이 좋은 지역은 오른 반면 외곽 지역은 하락했다.
의왕(0.23%), 과천(0.20%), 광명(0.13%), 구리(0.09%) 등이 올랐고 평택(-0.16%), 안산(-0.11%), 파주(-0.06%), 남양주(0.03%) 등은 하락했다.
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