24일 한국감정원에 따르면 지난 21일 기준 서울 주간 아파트값은 지난주보다 0.04% 하락했다.
8.2 대책 발표 이후 서울 아파트 가격 변동률은 지난 7일 기준 -0.03%를, 14일 기준 -0.04%를 각각 기록했다. 이번 주 조사에서도 지난주 수준의 낙폭을 이어갔다.
노원구는 지난주 -0.02%에서 이번 주 -0.10%로 하락폭이 확대됐다. 서초구도 지난주 -0.09%에서 이번주 -0.15%로 내림폭이 커졌다. 강동구(0.11%), 강남구(-0.05%), 송파구(-0.05%) 모두 약세를 이어갔다.
성동구의 아파트값 변동률은 지난주 -0.12%에서 이번 주 -0.13%로 낙폭이 커졌다. 용산구는 2주 연속 보합세를 유지했다. 마포구는 지난주 보합에서 이번 주 0.03% 상승세로 전환했다.
경기도 아파트 매매가격은 지난주(0.02%)보다 높은 0.04% 상승률을 나타냈다. 투기과열지구로 지정된 과천시의 경우 0.02% 떨어지며 2주 연속 하락했다. 반면 투기과열지구 등 추가 규제에서 빠진 분당(0.33%)은 지난주(0.29%)보다 오름폭이 커졌다.
지방 아파트값은 지난주 보합에서 이번 주 0.01% 상승으로 돌아섰다. 세종시(0.05%)는 오름세로 돌아섰고 대전(0.10%), 광주광역시(0.07%), 강원(0.04%) 등지도 지난주보다 상승폭이 커졌다.
대구시(0.11%)는 7주 연속 오름세를 유지했다. 부산 7개 구가 청약조정지역으로 묶이면서 최근 대구 아파트 거래가 늘고 호가가 상승하는 등 풍선효과가 나타나는 모습이다.
이에 비해 제주도 아파트값은 다시 하락(-0.02%) 전환했고 울산(-0.02%), 경북(-0.10%), 경남(-0.09%), 충남(-0.05%), 충북(-0.03%) 등도 약세가 지속됐다.
전국 아파트값 상승률은 0.02%로 지난주보다 오름폭이 0.01%포인트 커졌다.
전국의 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.01% 올랐다. 서울과 수도권의 전셋값 상승률은 0.01%, 0.03%로 지난주와 같았다. 지방은 지난주 -0.03%에서 금주 -0.02%로 하락폭이 줄었다.
