컨슈머타임스=문재호 기자 | 오는 4월 약 2만6000여가구가 아파트에 입주할 전망이다.
부동산 정보업체 부동산R114가 집계한 자료 조사결과 오는 4월 전국 총 41개 단지에 2만6665가구(임대 포함 총 가구수)가 입주할 것으로 보인다.
2023년 월평균 입주물량인 2만9742가구를 밑돌지만, 4월 기준으로는 2018년(2만9841가구) 이후 가장 많은 물량이다.
특히 임대물량이 총 7875가구(29.5%)로 올해 가장 많은 것으로 집계됐는데 부산 남구 우암동 'e편한세상북항마린브릿지(3018가구)' 민간임대 대단지 입주 영향이 크다. 한편 서울은 강북구의 공공임대 268가구를 제외하면 아파트 입주가 없어, 1~3월 대비 물량 부담이 덜할 것으로 예상된다.
4월 시도별 아파트 입주물량은 경기(1만1253가구), 대구(3498가구), 부산(3018가구), 대전(1747가구), 경북(1717가구) 순이다. 경기는 양주(2419가구), 화성(1730가구), 안산(1714가구), 광주(1108가구) 입주물량이 많다. 특히 양주 및 화성시는 지난 1분기(1~3월) 2000가구 넘게 입주한데 이어 물량이 쏟아지면서 일대 전셋값 약세가 심화될 가능성이 높다.
지방은 대구가 3월 4085가구 입주, 4월에는 동월 기준 2000년 조사 이래 최다 물량이 집들이에 나서면서 역전세난은 물론 입주 차질 사태로 이어질 우려도 커졌다. 반면 대전은 신축 아파트 희소성이 큰 데다, 올해 입주물량이 광역시에서 가장 적은 수준이어서 공급 부담이 상대적으로 덜할 것으로 보인다.
