[컨슈머타임스 이화연 기자] 국토교통부가 '3080+ 대도시권 주택공급방안'에 따라 추진 중인 공공주도 고밀개발 사업에 6개 시·도에서 총 70곳(8만7000호)이 신청했다.
국토부는 3080+ 대책에서 도입한 신사업과 관련해 그동안 후보지 선정이 상대적으로 적었던 경기·인천과 지방광역시를 대상으로 지난 7월 23일부터 8월 31일까지 민간제안 통합공모를 진행했다.
공모대상 사업은 △도심공공복합사업 △공공정비사업(재개발·재건축·직접시행) △주거재생혁신지구 △소규모정비사업(공공참여형) 등이다.
사업 유형별로는 도심공공복합(34곳)이 가장 많았으며 공공참여형 소규모 정비(20곳), 공공정비(13곳), 주거재생혁신지구(3곳)가 뒤를 이었다.
지역별로는 최근 부동산 가격 상승세가 가파른 경기(45곳)와 인천(12곳) 등 수도권이 전체의 81%를 차지했다. 구체적으로 고양시 7곳(2만1000가구), 성남시 4곳(1만3000가구), 광명시 4곳(7000가구), 부천시 5곳(3000가구), 인천 부평구 9곳(3000가구) 등이다.
국토부는 "광명뉴타운 해제지역, 성남 원도심, 고양 덕양구 등 대규모 단지 조성이 가능한 서울 인접 지역에서 많은 접수가 이뤄졌다"며 "이들 지역이 향후 후보지로 선정되면 도심 지역에 양질의 주택이 공급될 수 있을 것으로 기대한다"고 설명했다.
이번 통합공모에 접수한 모든 지역은 이미 토지 등 소유자의 10% 이상 동의를 받았다. 25곳은 30% 이상이 동의하는 등 주민들의 사업의지가 높은 것으로 확인돼 신속한 사업추진이 가능할 전망이다.
서울의 경우 이번 민감 통합 공모에서는 제외하고 구청을 통한 지자체 제안만 접수 받았다. 그 결과 강서구, 중랑구, 강북구 등에서 13곳을 제안했다. 인천과 대전 등의 지자체에서도 추가로 4곳을 제안해 총 17곳(2만3000가구 규모)의 제안이 들어왔다고 국토부는 전했다.
이번에 접수된 제안 부지에 대해서는 한국토지주택공사(LH) 등이 입지 적합성과 사업성을 검토한 뒤 국토부가 지자체와 함께 종합 평가를 거쳐 내달 중으로 추가 후보지를 선정할 예정이다.
후보지로 선정된 구역에 대해서는 세부 사업계획을 마련한 후 지구지정 제안 등 법정절차를 착수할 예정이다. 제안 부지를 대상으로 한 투기 행위도 차단한다.
