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서면을 품은 교통의 황금라인, 부산 '부암서희스타힐스' 주목
[이슈팀] 아파트 분양시장이 호황을 누리고 있는 가운데, 수요자들이 직접 사업주체가 되어 집을 짓는 '지역주택조합 아파트'가 내 집 마련의 새로운 패러다임이자 대안으로 떠오르고 있다. 저금리 대출을 이용해서라도 전세설움에서 벗어나려는 아파트 예비 구매자들 입장에서는 저렴한 가격이 가장 큰 장점인 '지역주택조합아파트'에 관심이 쏠릴 수 밖에 없는 것이다.
서울 및 수도권 지역은 물론 부산에서도 신규 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높다. 이러한 때에 지역주택조합 아파트의 선두주자 서희건설(회장 이봉관)이 부산진구 부암동 610-8번지 일대에 '부산 부암서희스타힐스'의 조합원을 모집 중이어서 관심을 받고 있다.
'부암 서희스타힐스'는 지하 3층~지상최고 29층 15개동 총 1256가구 규모로 전용면적 기준 59㎡, 64㎡, 84㎡로 구성됐으며 가격대는 3.3㎡당 700만원 초중반에 책정되었다.
단지가 들어서는 부암동 일대는 행정, 금융, 교육, 상권의 중심지인 서면과 근접 위치로 서면 중심상권에 집중된 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있으며 부산의 동서를 가로지르는 동서고가도, 중앙대로, 가야대로, 백양터널, 수정터널과 인접해 있어 교통의 황금라인을 구축한다.
주변의 편의시설로는 서면롯데백화점, 가야 홈플러스, 이마트, 롯데마트 등 대형 유통시설이 차로 10분 거리에 위치하고 부산백병원, 부산진구청, 부산진 경찰서, 부산교육청, 부산시민공원, 어린이대공원, 부산시민도서관, 부전도서관, 황령산 레포츠공원 등 이 모든 것이 차로 10~20분 거리에 있어 탄탄한 생활인프라를 자랑한다.
교육여건 또한 자랑할만하다. 동의대, 동서대, 경남정보대, 부산디지털대 등 근접거리에 대학교가 위치하고 있고 단지에서 반경 300미터 이내에 동양초, 동원초, 동양중, 동평중학교가 있으며 KAIST부설 한국영재학교(1.2km), 부산 글로벌빌리지(부산최대영어학교)도 있어 자녀교육에도 만족할 만 한 조건을 갖춘 것으로 평가 받는다.
특히 '부암서희스타힐스'는 지역주택조합아파트로 일반분양 아파트 가격보다 분양가가 200~300만원 저렴하게 공급하고 있어서 향후 큰 시세차익을 볼 수 있는 아파트가 될 것이라고 전망하고 있다.
지역주택조합아파트의 가장 큰 장점은 무엇보다 저렴한 공급가이다. 일반적인 분양아파트는 시행∙시공하는 건설사가 토지구매를 PF자금으로 충당하고 분양가에 금융비용과 건설사의 이익을 포함시켜 가격이 비싸지만, 지역주택조합은 조합원들이 직접 토지를 매입해 사업을 추진하는 형태이기에 토지매입에 따른 금융비용과 시행사의 이윤, 각종 분양 광고 홍보비 등 부대비용이 줄어 일반아파트보다 10∼30% 싼 분양가로 아파트를 구입할 수 있다.
지역주택조합 사업은 내집마련의 유용한 수단이 되기도 하지만 사업추진에 어려움을 겪거나 무산될 경우에는 조합원인 시민들에게 그 피해가 있기 때문에 소비자들은 경험 많은 건설사가 시공사로 참여하는지, 자금은 어떻게 관리를 하는지 등을 꼼꼼하게 체크해보면서 선택에 신중을 기해야 한다.
일찌감치 지역주택조합 사업에 뛰어든 서희건설은 원가경쟁력을 바탕으로 한 가격적인 이점과 탁월한 성공가능성 높은 사업지 선택의 안목을 바탕으로 지역주택조합 아파트시장의 대표브랜드로서 입지를 구축해 가고 있다. 수도권은 물론 지방 도시에서도 뛰어난 단지경쟁력을 앞세워 브랜드 파워를 키워나가고 있으며 지역주택조합아파트 시장에서는 국내 간판 주자로 통하고 있다.
자격은 경남, 부산, 울산에 6개월 이상 거주한 무주택자(또는 전용면적 85제곱미터 이하 주택 1채 소유자) 세대주이다.
부산부암 서희스타힐스 문의전화 : 051-805-7000
