컨슈머타임스=김유영 기자 | HDC현대산업개발과 GS건설은 서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운 내 분양하는 '이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594'가 16일 분양홍보관을 열고 본격 분양일정에 돌입한다.
이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594는 서울 동대문구 이문동 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 25층 1개동, 전용 24~52㎡ 총 594실로 조성된다. 이 중 584실이 일반분양 물량이다.
타입별 호실수는 △24㎡A 528실 △36㎡B 22실 △39㎡D 22실 △52㎡C 22실로 구성된다.
이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594는 지난해 10월 분양한 공동주택 4321가구 대단지와 함께 조성된다. 총 4915가구/실 규모로, 약 1만 4000여 가구가 조성될 예정인 이문·휘경뉴타운 내에서도 최대 규모로 조성된다.
이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594는 '1.10 대책'의 최대 수혜단지로서 주목받고 있다. 정부가 올해 1월 10일 발표한 '국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 및 건설경기 보완 방안'에 따르면, 올해와 내년 2년간 준공되는 60㎡ 이하, 수도권 6억원·지방 3억원 이하의 소형 신축 주택(아파트 제외)을 매입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 시 주택수에서 제외된다. 이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594는 입주 예정 시기는 2025년 11월으로, 이번 규제 해제 조건에 모두 부합하고 있어 직접적인 수혜를 누릴 수 있다.
이 단지의 전용 24㎡는 스튜디오 타입으로 구성해 침대를 2개를 배치할 수 있는 평면설계를 적용했다. 소형평형이지만 넉넉한 공간 구조로 최대 2인 1실로 사용 가능하게 했으며, 드레스룸 용도의 수납공간을 별도로 마련해 생활 편의성을 한층 끌어올렸다.
다른 타입들도 1,2인가구가 거주하기에 적절한 소형 타입 위주로 구성됐다. 전용 36㎡, 39㎡는 방 1개와 거실 1개로 공간을 분리한 것이 특징이며, 전용 52㎡는 방 2개, 거실 1개를 비롯해 드레스룸 용도의 수납공간까지 마련해 2인 가구가 살기 최적의 공간을 구성했다.
서울 지하철 1호선 외대앞역 초역세권은 물론, 수도권 지하철 1호선 신이문역도 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖추고 있어 도심업무지구(CBD) 및 강남업무지구(GBD), 여의도 업무지구(YBD) 등 서울 전역으로 이동이 수월하다.
분양일정은 2월 22일 청약 접수, 2월 27일 추첨 및 당첨자 발표, 2월 29일부터 3월 2일까지 3일 간 당첨자 계약을 진행할 계획이다.
분양 관계자는 "이번 1.10 대책으로 세제혜택을 누릴 수 있는 단지가 많지 않은 가운데에서도 입지, 브랜드, 상품성 등을 갖춘 단지는 더욱 적어 희소가치가 높다"며, "이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594는 주택 수 제외 조건에 모두 부합해 수혜단지로 주목되며, 상품, 입지적 장점은 물론 4천 세대 이상의 공동주택과 함께 들어서는 만큼 지역을 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 말했다.
