컨슈머타임스=김유영 기자 | 지난해 아파트 매매건수가 2022년과 비교해 8만건 이상 증가한 것으로 나타났다.
8일 부동산R114자료에 따르면 지난 2023년 한 해 동안 총 38만4878건의 아파트 매매거래가 일어났다. 29만8581건을 기록한 2022년과 비교해 1년 만에 8만6297건이 증가한 것이다.
면적별로 보면 '국민평형(전용 84㎡)'을 포함한 전용 60㎡초과~85㎡이하 중형 타입이 가장 많이 거래됐다. 총 18만4996건이 거래돼 전체 거래량의 48%를 차지했는데, 2006년 집계 이래 가장 높은 수치다. 증가량으로 봐도 전년 대비 6만 4499건이 늘어 지난해 전체 증가량의 74.7%를 차지한다. 공급면적 기준 약 30평 전후 중형 타입의 인기가 가장 많은 것으로 분석할 수 있다.
60㎡이하의 소형 타입이 15만9780건 매매돼 중형 타입의 뒤를 이었다. 이들 중·소형 타입의 거래량 합만 해도 31만7827건으로 전체 거래량의 약 89.6%를 차지한다.
85㎡초과 대형 타입은 총 4만102건이 거래돼 전체 거래량의 10.4%에 그쳤다. 2009년 이후 2020년까지 14~15%대를 유지해온 대형 타입 거래량은 2021년부터 지난해까지 3년 연속 10% 남짓한 수준에 머물고 있다.
이처럼 대형 타입보다 중소형 타입의 인기가 더 높아지고 있는 데에는 설계 진화와 높은 집값이 영향을 미쳤다는 분석이다.
업계 관계자는 "지난해 신규 분양 물량이 약 13만 가구로 2010년 이후 가장 적었던 데다 올해도 비슷한 수준에 그칠 전망이어서 공급 가뭄 속 알짜 중소형 타입을 선점하기 위한 경쟁이 치열할 것으로 예상된다"고 전했다.
