[컨슈머타임스 장용준 기자] 서울시 역세권 활성화사업 대상지에 용산구 삼각지역과 구로구 개봉역, 강동구 길동역 주변이 선정됐다. 공공주택을 포함하는 고밀 복합개발이 추진될 예정이다.
서울시는 11일 제3차 역세권 활성화사업 대상지 선정위원회를 열어 이들 세 지역을 신규 대상지로 선정했다.
역세권 활성화사업은 직주근접이 가능한 서울의 역세권을 중심으로 입체적·복합적 개발을 유도하는 제도다. 민간사업자는 입지 요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 변경해 사업성을 높일 수 있다. 아울러 공공은 증가한 용적률의 절반(50%)을 공공기여로 지역에 필요한 생활서비스시설 및 공공임대시설 등을 확보할 수 있다.
공공기여로 확보하는 시설은 도시관리계획을 통해 실제로 필요한 기능이 들어올 수 있도록 지역 특성을 고려해 확정한다. 현재 추진 사업은 체육시설, 키즈카페, 청소년수련시설 등이 검토되고 있다.
시는 2019년 공릉역 등지의 시범 사업을 시작으로 현재 21개 역 주변 총 23곳에서 역세권 활성화사업을 진행하고 있다.
상대적으로 이용이 저조한 역세권의 잠재력을 활용해 시민 활동을 활성화하고, 공공주택과 지역 필요시설 등을 확충해 지역 간 균형 발전과 도심 활성화를 이끈다는 계획이다.
또한 '약자와의 동행' 차원에서 영유아·아동·청소년 보육시설 등이 우선으로 확충되도록 각 자치구와 협의할 방침이다.
조남준 서울시 도시계획국장은 "대상지가 점차 늘어나면서 시민의 관심과 기대도 높아지는 추세"라면서 "고밀복합개발을 통해 침체된 역세권에 활력을 불어넣고 사회적 약자가 도시활동과 시설이용에 소외되지 않도록 지역필요시설 확보에도 최선을 다하겠다"고 밝혔다.
