[컨슈머타임스 박준응 기자] 국토교통부가 지난해 11월 발표한 '주거복지 로드맵' 후속조치 일환으로 실시한 2018년 상반기 공공지원 민간임대 연계형 정비사업 공모 결과, 포항 용흥4 재개발구역 등 5개 정비구역을 공공지원민간임대 연계형 정비사업 후보 구역으로 선정했다고 4일 밝혔다.
지역별로는 경기, 인천, 대구, 경북, 강원에 각 1구역씩 선정됐다. 공적임대주택 5000~6000호를 공급할 수 있는 규모다.
이번 공모에서는 수요가 있는 정비구역에 공적임대주택을 공급하는 것을 목표로 지난해 12월 11일부터 지난 2월 9일까지 전국 지자체를 대상으로 접수를 실시해 최종 후보지가 선정됐다. 국토부는 이번에 최종 선정된 5개 후보지들은 교통여건과 주거 편의 여건이 우수하고 직주근접성이 뛰어나 임대사업을 하기 위한 기본 조건을 잘 갖추고 있는 것으로 평가했다.
이번 공모를 통해 선정된 구역은 기금 출·융자와 보증 등 자금조달을 지원받아 사업이 장기 정체되고 있던 구역의 정비사업을 재개하게 된다. 또 일반분양분 전체를 공적임대주택으로 공급하게 된다.
특히 국토부는 이번에 선정된 구역들은 공공지원 민간임대주택 외에도 기존 주민의 재정착률을 높이기 위해 정비사업 시행자가 자발적으로 재정착 임대주택(공공임대) 공급을 계획했다는 점에서 공적인 기능이 더욱 강화될 것으로 기대하고 있다.
그 중에서도 지난해 지진으로 큰 피해가 발생한 포항시에 위치한 용흥4구역의 경우 이번 공모 선정을 통해 지진에 매우 취약한 저층·노후불량 건축물 밀집 지역을 신속히 정비할 계획이다. 이를 통해 지진으로부터 안전하면서도 공공성이 높은 공적임대주택을 공급할 수 있을 것으로 기대된다.
국토부 관계자는 "이번에 선정된 구역들의 원활한 사업정상화를 위해 해당 구역의 조합, 지자체, 임대사업자와 간담회를 개최하는 등 민간-공공 간 긴밀한 협력체계를 구축·운영할 예정"이라며 "연내 추가 공모를 통해 정비사업과 연계해 공적임대를 공급하는 추가 사업 후보지 선정도 지속해 나갈 계획"이라고 말했다.
