컨슈머타임스=장용준 기자| ㈜금강주택이 오는 10일 '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.
이 단지는 인천 서구 검단신도시 AA23블록에 위치하며 지하 3층에서 지상 최고 25층, 10개동으로 총 1049가구 규모의 대단지로 조성된다.
타입별 분양 세대수는 △74㎡ 386가구 △84㎡A 120가구 △84㎡B 226가구 △98㎡A 192가구 △98㎡B 125가구로 구성된다.
청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위가 진행된다. 이어 21일 청약 당첨자를 발표하며, 4월 3일부터 7일까지 5일간 정당계약을 받을 예정이다.
단지는 수도권 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로 전용 84㎡ 기준 4억원대 중반에 공급된다. 규제가 완화돼 청약에 당첨돼도 기존주택 처분조건(1주택자 기준)이 없다고 금강주택 측은 설명했다.
1순위 청약 자격 조건은 인천광역시 및 서울특별시, 경기도 거주자에게 공급되며 청약통장 가입기간 1년 이상(지역별·면적별 예치금 충족)이면 주택이 있어도, 만 19세 이상 세대주·세대원 관계없이 1순위 청약이 가능하고 재당첨 제한도 적용 받지 않는다. 만일 청약 가점이 낮더라도 전용 85㎡ 이하에서는 가점제 40% 및 추첨제 60%로 공급하고, 전용 85㎡ 이상의 주택은 100% 추첨제로 공급된다.
단지는 금강주택만의 특화설계와 다양한 시공 노하우가 적용된다. 우선 전세대를 남향위주로 배치했고 전세대 4·bay 혁신 설계를 적용해 통풍과 채광을 극대화 했고 지상에는 차가 없는 공원형 아파트로 조성된다. 금강주택만의 특화 설계가 적용된 평면은 높은 층고가 눈에 띈다. 1층은 약 2.5m, 이외 층은 약 2.4m의 높은 층고로 선보였는데, 평균적인 우리나라 대부분의 아파트의 층고보다 10에서 30cm까지 높은 수준이라고 회사 측은 밝혔다.
금강주택 분양관계자는 "가격 경쟁력을 갖춘 분양가 상한제 단지로 교통 호재가 뛰어나고 우수한 교육여건과 편리한 생활 인프라에 3면이 녹지인 에코 프리미엄까지 고루 갖춘 단지라 분양 전부터 문의가 많다"며 "성공적으로 분양을 마친 1·2차에 이어 공급돼 금강펜테리움 브랜드 타운도 형성할 예정이어서 이에 따른 프리미엄도 기대된다"고 말했다.
오는 2025년 11월 입주 예정이다.
