서울 아파트 월세 비중 32.8%…사상 최고
[컨슈머타임스 김동완 기자] 서울시 아파트 월세 비중이 사상 최고치를 기록해 주목된다.
7일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 전·월세 거래 현황을 분석한 결과 지난달 거래된 서울 아파트 전·월세 거래량은 총 1만4054건으로 이 가운데 월세(보증부 월세 포함)가 32.8%를 차지했다.
정부와 서울시가 전·월세 거래량을 조사하기 시작한 20011년 이후 가장 높은 수치다.
2011년 1월 15.4%에 그쳤던 서울 아파트 월세 비중은 2013년 1월 처음으로 20%를 돌파한 뒤 20%대가 유지됐다.
그러다 올해 3월 처음으로 31.2%를 기록하며 사상 처음 30%를 넘어선 뒤 지난 5월에 다시 역대 최고치를 경신했다.
전·월세 거래량은 확정일자 신고 기준으로 일반적으로 확정일자를 받지 않는 순수 월세나 전세 보증금이 작은 월세는 제외돼 실제 월세 비중은 이보다 높을 전망이다.
최근 강남권이나 도심권을 주축으로 재개발·재건축 사업이 활발하게 진행되며 신규 임대 수요가 꾸준히 발생하는 않는 것도 전세난과 월세 계약 증가의 원인으로 꼽힌다.
실제 국민은행 조사 결과 지난달 서울 아파트 전셋값은 전 달에 비해 0.71% 올랐다. 성수기인 3월(1.03%)와 4월(1.1%)에 비하면 상승폭은 줄었지만 여전히 오름세가 지속되고 있는 것이다.
지난달 월세 비중이 가장 높은 곳은 도심지역인 중구(46.5%)로 아파트 임대 물량의 절반 가까이가 월세 형태로 거래됐다.
또 대학·고시촌이 밀집한 관악구가 45.0%로 두번째로 높았고 역시 도심권인 종로구가 42.9%로 뒤를 이었다.
