주택시장 침체로 서울의 한강 이남 아파트 전셋값이 9년만에 집값의 절반 수준으로 올라섰다. 3일 KB국민은행 '주택가격 시계열 통계'에 따르면 지난달 한강 이남 11개구의 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 50.0%로 집계됐다. 한강 이남 아파트의 전세가격이 매매가격의 절반을 돌파한 것은 2003년 4월 50.5%를 기록한 이후 무려 9년 2개월만이다. 지난달 서울 전체의 아파트 전세가율도 52.1%로 2003년 8월(52.4%) 이후 8년 10개월만에 최고치를 찍었다. 서울의 아파트 전세가율은 보합세를 기록한 지난해 12월을 제외하면 2009년 8월 이후 줄곧 오름세를 기록 중이다. 국민은행 조사결과 지난해 서울의 아파트 전세가격은 13.4% 급등하고 매매가격은 0.4% 소폭 하락해 전세난이 전세가율 상승에 큰 역할을 한 것으로 나타났다. 하지만 올해 상반기에는 전세가격이 0.3% 올라 안정세를 보인 반면 매매가격은 1.5% 떨어져 집값 하락세가 전세가율 오름세를 견인했다.