'현대가 3세' 정대선 소유 성북동 땅·고급빌라 경매로

컨슈머타임스=이승구 기자 | '현대가(家) 3세' 정대선 전 에이치앤아이엔씨(HN Inc) 사장이 소유한 서울 성북구 성북동 대지와 고급빌라가 법원 경매로 나왔다.

8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 다음 달 8일 서울북부지방법원에서 정대선 전 사장 소유의 서울 성북동 대지에 대한 경매가 진행된다.

이번 경매는 평택저축은행의 강제경매 신청에 따른 것이다. 강제경매는 채권자가 소송을 통해 법원에서 채무 금액이 있다는 판결을 받아낸 뒤 채무자의 재산을 채권자가 경매를 신청하는 것이다.

대지는 성북동 고급 주택가 사이에 위치해 있으며 604.0㎡(183평) 규모로, 감정 평가액은 66억9000만원이다.

이 물건은 지난달 27일 평가액 그대로 한차례 경매가 진행됐으나 새 주인을 찾지 못한 채 유찰됐다. 1차 경매에서 유찰됨에 따라 다음달 열리는 2차 경매는 감정가에서 20% 떨어진 53억5000만원에서 입찰이 진행된다.

등기부 현황을 보면 이 대지는 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장의 소유였으나 지난 2001년 손자인 정 전 사장에게 상속됐다. 

해당 부지에는 지하 1층~지상 2층 건물이 있으나 건물은 정 전 사장의 형인 정일선 현대비앤지스틸 대표 명의여서 대지에 대해서만 경매가 진행된다. 

이러한 조건 때문에 낙찰이 쉽지 않을 것으로 전망된다. 낙찰받아도 사용이 제한되고, 법률적 분쟁이 발생할 소지도 있기 때문이라는 게 지지옥션 측의 설명이다.

또한 정 전 사장과 부인 노현정 전 아나운서가 살고 있는 성북동 고급 빌라도 평택저축은행의 경매 신청으로 강제 경매가 진행 중이다.

이 집은 타운하우스 형태의 고급 빌라 단지에 속했고, 건물 면적은 228㎡(69평)으로 감정가는 26억9000만원이다.

마찬가지로 지난달 첫 경매에서 유찰돼 내달 8일 21억5000만원에 다시 경매가 진행된다.

이번 강제경매는 정 전 사장이 최대 주주였던 HN Inc의 법정관리에 따른 것으로 보인다. HN Inc는 '썬앤빌', '헤리엇' 등의 아파트 브랜드를 보유한 중견 건설사로, 부동산 경기가 악화하며 자금난을 겪다가 2023년 법인회생을 신청했다.