2월 전국 분양, '역대 최다물량' 3만645가구 쏟아진다

컨슈머타임스=김유영 기자 | 2월에는 3만가구 이상이 분양할 예정이다. 조사 이래 역대 최다물량이다.

1일 부동산R114에 따르면 2월에는 전국에서 36개 단지, 총 3만645가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나선다. 2000년 조사 이래 동월 기준 역대 최다 물량이 예정돼 있다.

다만 3월 청약홈 개편과 4월 총선으로 2월에 서둘러 분양 일정에 돌입하는 단지와 총선 이후로 일정을 미루는 단지가 있을 수 있어, 예정 물량이 전부 실적으로 이어질 지는 지켜볼 필요가 있다. 

수도권 2월 분양 예정 물량은 총 1만6645가구로 조사를 시작한 2000년 이래 동월 기준 가장 많은 물량이 예고됐다.

권역별로는 ▲경기(8700가구) ▲서울(4485가구) ▲인천(3460가구) 순이며, 지난 1월(1만7255가구)보다는 감소했으나 지난해 동기(5435가구)보다 3배 늘었다.

경기는 '북수원이목지구디에트르더리체(2512가구)'를 비롯해 가장 많은 물량이 예정됐다. 최근 교통 호재로 주목받는 김포에서도 '김포북변우미린파크리브(1200가구)'가 분양을 앞두고 있다.

서울은 '메이플자이(3307가구)', '그란츠리버파크(407가구)', '더샵둔촌포레(572가구)' 등 강남4구 단지들이 분양에 나선다.

인천은 'e편한세상검단에코비스타(732가구)', '송도자이풍경채그라노블(2728가구)' 등 신도시 단지가 눈에 띈다.

지방은 총 1만4000가구가 분양을 앞두고 있다. ▲광주(4045가구) ▲충북(2330가구) ▲전북(1914가구) 순이며 특히 1000가구 이상의 대단지인 광주 '송암공원중흥S클래스SK뷰(1,575가구)'와 재개발 사업으로 분양되는 충북 '서신더샵비발디(1914가구)', 전북 '서신더샵비발디(1914가구)' 등이 주목할 만하다.

반면 대전, 울산, 강원, 경남, 세종 등 5개 지역에서는 분양 예정 단지가 없다.

부동산 R114관계자는 "부동산 PF 부실 문제에 따른 중소 건설사 부도 우려도 확산되고 있어 지역 및 단지별 청약심리에 부정적인 영향을 미칠 수 있다"며 "2월에도 시장 위축에 따른 공급 속도 조절이 계속되고 있어 자금력이 있는 대형 건설사 브랜드 단지와 시세 대비 저렴한 분양가 상한제 적용 단지 위주의 수요 쏠림이 예상된다"고 말했다.