서울 아파트 전셋값, 2년 새 3272만원 올랐다

[컨슈머타임스 장건주 기자] 서울 아파트 전세가격이 2년 전보다 평균 3272만원 올랐다는 조사 결과가 나왔다.

18일 직방이 국토교통부의 아파트 전세 실거래 자료를 분석한 결과 서울의 1분기(1∼3월) 전셋값은 2018년 평균 4억3708만원에서 올해 1분기 평균 4억6980만원으로 올랐다.

자치구별로 보면 강남이 가장 많은 7686만원 올랐다. 이어 △종로(4940만원) △성동(4852만원) △양천(4755만원) △서초(4436만원) △송파(4433만원) △마포(3909만원) △용산(3491만원) △광진(3426만원) △영등포(3284만원) 등의 순이었다.

강동구는 서울에서 유일하게 전세가격이 565만원 하락했다. 직방은 "2019년부터 이어진 신규 아파트 입주로 공급물량 증가가 영향을 줬다"고 분석했다.

경기도는 2년 전보다 전세가격이 평균 1438만원 올랐다. 과천이 9218만원 상승해 가장 높았고 △성남 분당(4732만원) △성남 수정(3800만원) △수원 영통(2986만원) △광주(2793만원) △광명(2466만원) 등이 뒤를 이었다. 인천은 같은 기간 1814만원 올랐다.

수도권 외 지역은 세종(3219만원)의 상승폭이 가장 높았고 △대전(2611만원) △대구(2353만원) △충남(1551만원) 등의 순이었다. 반면 △강원(-1088만원) △충북(-577만원) △경남(-249만원)은 전세가격이 내렸다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "전세 재계약 비용은 신규아파트 입주물량, 재건축 이주·멸실 물량에 영향을 많이 받았다"며 "매수 관망세가 이어지고 있어 가격 상승 움직임이 계속될 것"이라고 내다봤다.