[컨슈머타임스 김충식 기자] 금주 수도권 아파트 시장은 지난주와 비슷한 흐름을 이어갔다. 대출 규제, 금리인상 불안 등으로 매수 심리가 위축되는 가운데 버티기에 들어간 집주인들이 호가를 고수하면서 상승세가 지속됐다. 서울은 관악, 금천, 도봉 등 외곽 지역의 가격 상승세가 여전하고, 수도권은 집값 '키 맞추기'가 이어지면서 구리, 파주, 양주 등이 올랐다. 전세는 가을 이사 수요가 출퇴근이 용이한 지역으로 유입되면서 강서, 마포 등의 오름폭이 확대됐다.

R114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난주와 동일한 0.10%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.12%, 0.10% 상승했다. 이밖에 신도시가 0.06%, 경기ㆍ인천이 0.07% 올랐다.

서울은 상대적으로 가격 부담이 덜한 외곽지역의 대단지 아파트를 중심으로 올랐다. 지역별로는 △관악(0.20%) △강북(0.16%) △강동(0.15%) △구로(0.15%) △노원(0.15%) △강서(0.14%) △마포(0.14%) △도봉(0.13%) 순으로 상승했다. 

신도시는 △파주운정(0.20%) △평촌(0.10%) △산본(0.09%) △동탄(0.09%) △판교(0.09%) △중동(0.08%) △분당(0.06%) 등이 올랐다. 

경기도는 △수원(0.13%) △안양(0.11%) △남양주(0.10%) △파주(0.10%) △이천(0.10%) △평택(0.10%) △고양(0.09%) △구리(0.09%) △군포(0.09%) △시흥(0.09%) △안성(0.09%) △양주(0.09%) 등이 올랐다. 

전세시장은 서울이 0.08% 상승했고 신도시와 경기ㆍ인천이 각각 0.04%, 0.06% 올랐다.

전세시장은 출퇴근이 편리한 지역을 중심으로 수요가 이어지면서 △강서(0.22%) △마포(0.18%) △관악(0.15%) △강동(0.14%) △광진(0.14%) △구로(0.14%) △영등포(0.12%) △중랑(0.11%) △노원(0.10%) 등이 올랐다. 

신도시는 △파주운정(0.20%) △평촌(0.09%) △산본(0.07%) △김포한강(0.07%) △광교(0.07%) 등이 올랐다. 

경기ㆍ인천은 △양주(0.12%) △고양(0.11%) △구리(0.10%) △평택(0.10%) △남양주(0.09%) △성남(0.09%) △수원(0.09%) △시흥(0.09%) △안산(0.09%) 등이 상승했다. 

10월 들어 매수심리 위축에 따른 거래 감소가 두드러지고 있지만 서울 아파트 시장은 크게 동요하지 않는 분위기다. 금리인상과 가계부채 추가대책 예고 등 하락요인과 전세시장 불안, 공급 감소, 풍부한 유동성 등 상승요인이 팽팽히 맞서는 상황이다.

부동산 전문가는 "가을 이사수요가 간간이 매매시장에 유입되고 있어 현재의 상승 기조가 쉽게 전환되기는 어려워 보인다"며 "전세시장은 매물이 귀한 반면 전세자금대출재개로 이사를 계획했던 수요가 늘어날 수 있어, 시장의 불안은 한동안 이어질 전망"이라고 말했다.

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