부동산 개발업체 헝다(恒大·에버그란데)그룹의 파산 우려감 확산과 중국 당국의 홍콩 부동산 규제 가능성 제기 등 악재가 겹치면서 홍콩 증시가 3% 넘게 급락했다.
홍콩 항셍지수는 20일 장중 4% 가까이 빠졌지만 오후 들어 낙폭을 줄이며 3.3% 하락으로 마감했다.
특히 헝다 주가는 장중 한때 19% 가까이 떨어지며 2010년 5월 이후 11년 만에 최저가를 기록했으며, 종가는 10.24% 하락이었다.
이날 뉴월드(新世界)·순훙카이(新鴻基·SHKP)·청쿵(長江·CK) 등 홍콩의 다른 부동산 업체 주가도 10% 내외의 하락세를 보였다.
홍콩에 상장된 중국 부동산개발업체 시닉 홀딩스는 이날 오후 투매가 나오면서 주가가 87%나 급락, 거래가 중단되기도 했다.
헝다의 위기가 전염될 수 있다는 우려가 커지면서 보험·은행주도 고전했다.
헝다의 총부채는 작년 말 기준 1조9천500억 위안(약 350조원)에 달하며, 중국 당국이 금융 리스크 축소와 주택 가격 안정을 위한 각종 조치를 내놓으면서 경영난이 가중된 상태다.
헝다는 이번 주 채무에 대한 이자를 지급해야 하지만, 불가능할 것이라는 관측이 지배적이다.
중국 당국은 이미 주요 채권자들에게 채무 상환을 기대하지 말라고 밝혔으며, 헝다가 채권은행과 채무 연장 및 확대 가능성을 논의 중인 것으로 전해진다.
이뿐만 아니라 블룸버그 통신은 중국 정부가 홍콩 지역으로 부동산 규제를 확대할 가능성이 제기된 것도 시장에 영향을 끼쳤을 것으로 봤다.
로이터 통신은 지난 17일 익명의 부동산 개발회사 관계자를 인용해 중국 정부가 홍콩 개발회사들에 '독점적 행위'를 더 용인하지 않겠다고 통지했다고 보도한 바 있다.
로이터 보도에 구체적인 로드맵 등이 나와 있지는 않지만, 중국이 분배를 강조하는 '공동 부유'를 전면에 내세운 만큼 투자자들의 심리를 악화시켰을 수 있다는 것이다.
<연합뉴스>
