[컨슈머타임스 김충식 기자] 한국부동산원이 2021년 2월 4주(2.22일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.25% 상승, 전세가격은 0.19% 상승했다.
전국 주간 아파트 매매가격은 대부분 지난주 상승폭을 유지했다. 다만 수도권(0.30%→0.31%)은 상승폭이 확대됐고, 서울(0.08%→0.08%)과 지방(0.20%→0.20%), 5대광역시(0.27%→0.27%)는 지난 주와 같았다. 8개도(0.13%→0.14%)와 세종(0.16%→0.19%)은 상승세가 확대됐다.
시도별로는 대구(0.44%), 경기(0.42%), 대전(0.41%), 인천(0.39%), 부산(0.25%), 제주(0.23%), 충북(0.21%), 강원(0.20%), 세종(0.19%), 충남(0.18%) 등은 상승했고 전남(-0.04%)은 하락했다.
◆ 서울 0.08% 상승, 인천 0.39% 상승, 경기 0.42% 상승
2.4 공급대책 발표 후, 강북권은 대체로 관망세 보이며 상승폭 유지 또는 축소, 강남권은 설 연휴 이후 재건축 기대감으로 상승폭 확대되며 서울 전체는 지난주 상승세가 유지됐다.
마포구(0.11%)는 개발호재 영향 있는 상암동 역세권과 재건축 위주로, 도봉구(0.09%)는 쌍문동 구축과 교통 호재 있는 창동 역세권 위주로, 종로구(0.01%)는 회현동 (준)신축 위주로 상승했으나, 대체로 매수세가 감소했다.
강남4구인 서초구(0.11%)는 반포ㆍ잠원동 재건축과 신축 위주로, 강남구(0.10%)는 압구정동 재건축과 일원동 대형평형 위주로 상승폭이 늘었고, 송파구(0.10%)는 신천ㆍ잠실동 위주로, 강동구(0.06%)는 길ㆍ명일동 위주로 상승하는 등 정비 사업 기대감 있는 재건축 위주로 상승했다. 강남4구 이외인 양천구(0.11%)는 목ㆍ신정동 재건축 위주로 상승했다.
인천은 지난 주 0.34% 상승에서 이번 주에는 0.39% 상승했다. 연수구(0.55%)는 상대적으로 가격대가 낮은 청학ㆍ연수ㆍ동춘동 구축 위주로, 서구(0.53%)는 정주여건 개선 기대감 있는 검단 신도시 인근지역 위주로, 부평구(0.39%)는 십정ㆍ부개ㆍ청천동 역세권 위주로, 미추홀구(0.33%)는 정비사업 기대감 있는 주안동 위주로 상승했다.
경기는 지난 주와 같은 0.42% 상승세가 유지됐다. 서울접근성 향상 등 교통개선에 대한 기대감이 지속되는 가운데, 의왕시(0.92%)는 인근지역 대비 저평가 인식 있는 오전ㆍ내손동 위주로, 안산시(0.80%(상록(0.87%)ㆍ단원구(0.75%)는 교통 및 재건축 기대감 있는 사ㆍ본오동 역세권 위주로, 의정부시(0.70%)는 송내ㆍ지행동 주요 단지 위주로 오르는 등 GTX-C 노선 기대감 있는 지역 위주로 상승했고, 남양주시(0.71%)는 화도읍 등 非규제지역 위주로, 고양 덕양구(0.63%)는 중저가 위주로 상승했다.
지방은 0.20% 상승했다. 5대광역시는 0.27%, 8개도는 0.14%, 세종은 0.19% 상승했다. 세종은 조치원읍 일부 중저가 단지와 금남면 위주로 상승세 보이며, 지난주 0.16% 상승 대비 0.19%로 상승폭이 확대됐다.
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.18%→0.18%)은 상승폭을 유지했고, 서울(0.08%→0.07%) 및 지방(0.20%→0.19%)은 상승폭이 0.01% 축소됐다. 5대광역시(0.26%→0.23%), 8개도(0.14%→0.15%), 세종(0.48%→0.40%)로 상승폭이 줄었다.
시도별로는 세종(0.40%), 대구(0.33%), 인천(0.32%), 대전(0.32%), 제주(0.28%), 부산(0.22%), 경기(0.21%), 울산(0.19%), 강원(0.19%), 충남(0.17%), 경남(0.17%) 등은 상승했다.
