주택연금 가입자 연일 상승세…'지방 125% 증가', 수도권·광역시 압도
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주택연금 가입자 연일 상승세…'지방 125% 증가', 수도권·광역시 압도
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강력한 규제로 똘똘한 주택으로만 수요 모이는 양극화 심화…미래가치 높을수록 주택연금으로 받을 돈도 多
주택연금 가입자수. 자료=한국주택금융공사
주택연금 가입자수. 자료=한국주택금융공사

[컨슈머타임스 이범석 기자] 주택연금 가입자가 꾸준히 늘고 있다. 정부의 강력한 규제와 인구의 노후화, 저금리 기조 등의 이유로 유주택자들 중 주택연금 가입자가 늘고 있는 것으로 보인다. 지난 3년 간 아파트값이 단기간 급등하면서 가격이 하락장으로 돌아서기 전에 연금에 가입하려는 수요도 증가하고 있다.

실제 한국금융공사에 따르면 지난 3월 기준 전국 주택연금가입자는 7만3421명으로 지난 2016년부터 매년 1만 명씩 증가해왔다. 특히 지난해부터 올해 1분기까지 1만3369명이 늘어나 주택연금가입자가 지속적으로 증가추세를 이어가고 있다.

최근은 수도권보다 지방의 주택연금 가입자 증가율이 높은 것이 특징이다.

지난 2016년 말을 기준으로 2020년 3월까지 주택연금 가입자 증감율은 △수도권 77%(2만8427→5만245명) △5대광역시 101%(6663→1만3424명) △지방 125%(4339→9752명) 등으로, 지방에서 주택연금가입자의 상승률이 수도권을 압도했다.

지방의 연도별 증감율은 △2016년 44%(3007→4339명) △2017년 33%(4339→5756명) △2018년 31%(5756→7518명) △2019년부터 2020년 1분기 30%(7518→9752명) 등이었다.

5대광역시의 경우 △2016년 42%(4676→6663명) △2017년 30%(6663→8650명) △2018년 24%(8650→1만719명) △2019년부터 2020년 1분기 25%(1만719→1만3424명)나 상승했다.

반면 수도권의 경우는 △2016년 33%(2만1437→2만8427명) △2017년 25%(2만8427→3만5409명) △2018년 18%(3만5409→4만1815명) △2019년부터 2020년 1분기 20%(4만1815→5만245명) 등으로 나타나 지방에 비해 상승률이 저조했다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 "지방의 경우 단기간 아파트값이 급등하면서 규제와 저금리 기조, 노년층 증가 등의 이유로 집주인들이 주택연금을 가입하는 비중이 높아지고 있다"면서 "특히 지방 아파트 중에서도 미래가치가 높은 지역을 중심으로 주택연금에 대한 관심도 매우 높은 수준이다"고 전했다.

이에 따라 하반기 지방에서는 신규 분양 단지인 '속초 롯데캐슬 인더스카이', '호반써밋 시그니처', '동대구2차 비스타동원', 'e편한세상 밀양 나노밸리' 등을 중심으로 수요가 몰릴 것으로 전망된다.

강원도 속초시에서는 롯데건설이 7월 동명동 436-1번지 일원에 짓는 '속초 롯데캐슬 인더스카이'를 분양할 예정이다. 속초시의 첫번째 '롯데캐슬' 브랜드 단지로 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59~128㎡, 총 568세대로 공급된다.

충남 당진시에서는 호반건설이 15일 수청동 수청2지구 RH-1블록에 짓는 '호반써밋 시그니처'의 1순위 청약을 받는다. 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 총 1084세대 규모다. 전용 84㎡ 단일면적에 3개 주택형으로 구성됐다.

서산시에서도 대우건설이 7월 예천동 480-1번지 일원에 짓는 '서산 푸르지오 더 센트럴'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 25층, 10개 동, 전용면적 69~99㎡, 총 861세대 규모다.

대구광역시에서는 동원개발이 7월 동구 효목동 637-1번지 일원에 짓는 '동대구2차 비스타동원'을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 12개 동, 전용면적 50~84㎡, 총 627세대 중 405세대가 일반에 분양된다.

경남 밀양시에서는 대림산업이 7월 내이동 133번지 일원에 짓는 'e편한세상 밀양 나노밸리'를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 29층, 4개동 총 560세대 규모다.

부산시에서는 삼성물산과 대림산업∙HDC현대산업개발이 7월 연제구 거제2동 791-10번지 일원에 짓는 '레이카운티'를 분양할 예정이다. 거제2구역 재개발 사업인 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 34개동, 전용 39~114㎡, 총 4470세대(임대 230세대) 중 2759세대를 일반에 분양할 예정이다.


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청라 푸르지오시티 2020-07-16 12:14:55
【대우건설 브랜드 푸르지오시티】

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