현대엔지니어링, '현대 테라타워 CMC 상업시설' 이달 분양
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현대엔지니어링, '현대 테라타워 CMC 상업시설' 이달 분양
  • 장건주 기자 gun@cstimes.com
  • 기사출고 2020년 06월 03일 13시 03분
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[컨슈머타임스 장건주 기자] 현대엔지니어링이 옛 LG이노텍 부지(가수동 329-4)를 비롯한 경기도 오산시 가수동 379 외 4필지에 들어서는 초대형 지식산업센터 단지 내 상업시설인 '현대 테라타워 CMC 상업시설'을 이달 중 분양한다.

이 상업시설은 지하 1층~지상 2층, 연면적 5697.5㎡, 총 115실로 구성되며 지하 2층~지상 29층 규모 지식산업센터 2개동과 지하 2층~지상 17층 규모 기숙사동, 지하 1층~지상 10층 규모 물류센터동을 포함한 총 4개동, 연면적 35만7637㎡의 현대 테라타워 CMC 지식산업센터 내에 위치한다.

현대 테라타워 CMC 상업시설은 국내 최대 지식산업센터 내 상업시설이라는 상징성에 더해 지식산업센터 전체 연면적 중 상가 연면적은 9.1%에 불과해 희소성까지 갖췄다. 통상 지식산업센터의 상업시설 비율이 10~15%선이라는 것을 감안하면 풍부한 배후수요를 갖춘 것으로 평가된다.

단지 내 대표적인 부대시설로는 지식산업센터동 지하 2층~지하 1층에 위치한 호텔급라운지, 프라이빗 미팅룸, 컨벤션 홀, 휘트니스센터, 리조트식 수영장(어린이, 유아풀, 온수풀 포함) 등의 특화 시설과 23층에 위치해 지식산업센터 2개동을 연결하는 스카이 브릿지가 꼽힌다. 스카이 브릿지는 미팅룸 및 스튜디오로 활용할 계획이다.

지상 1층 공개공지에는 단지와 맞닿은 오산천과 어우러진 다양한 조경과 수경시설, 클라이밍존, 캠핑존 등이 들어설 계획이다. 지상 7층 옥상에 조성되는 옥상정원에는 입주민의 편의와 휴식을 위한 대규모 옥상정원을 비롯해 옥상조깅트랙, 야외 카페테이블 등 다양한 특화시설로 꾸며진다. 지상 2~3층에는 2개층 규모의 의료시설도 함께 조성되며 입주민은 물론 지역주민도 이용이 가능하도록 했다.

별도의 동 4층~17층에 301실 규모로 공급되는 기숙사는 지식산업센터와 동일한 전용율(46.97%)를 적용해 기존 오산지역 오피스텔보다 넓은 공간과 합리적인 분양가를 갖춘 고급형 기숙사로 설계된다. 여기에 별도의 창고시설인 물류센터동은 지하 1층~지상 10층, 연면적 15만2268㎡, 총 21호실 규모로 조성된다.

단지는 지하철 1호선 오산역이 가까운 편이고 2020 오산 도시개발 구상도에 따라 인근으로 오산IC 진입도로가 새롭게 조성될 예정이어서 향후 오산역 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 더불어 경부고속도로, 동부대로, 1번국도, 제2순환고속도로 등 광역도로망을 통해 수도권 전역으로의 이동이 편리하다.

현대 테라타워 CMC 상업시설 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 901에 마련됐다.


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