[컨슈머타임스 이연경 기자] 주요 은행의 2월 개인신용대출 잔액이 이례적으로 1조원 증가했다. 정부의 부동산시장 대출 규제 영향으로 풀이된다.
3일 업계에 따르면 KB국민·신한·우리·하나·NH농협은행의 2월 말 현재 주택담보대출 잔액은 439조5901억원으로 한 달 전보다 9563억원 늘었다.
주택담보대출의 지난달 대비 증가액이 1조원을 밑돈 것은 2018년 1월(9565억원) 이후 2년 1개월 만이다. 주택담보대출은 지난해 12월 1조3066억원, 올 1월 1조2557억원으로 증가폭이 줄어드는 추세를 보이고 있다.
전년 동월 대비로도 증가세 둔화가 뚜렷하다. 2월 주택담보대출은 전년 동월 대비로 7.2% 늘어나는 데 그쳐 2018년 12월(7.2%) 이후 1년 2개월 만에 가장 낮은 증가율을 보였다.
이는 정부의 연이은 부동산 대출 규제 강화로 주택담보대출 시장이 위축됐기 때문인 것으로 보인다.
정부는 지난해 12월 시가 9억원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출비율(LTV)을 축소하고, 15억원 초과 주택에 대해서는 아예 주택담보대출을 금지하는 내용의 12·16 대책을 펼쳤다.
또 시가 9억원 초과 고가 주택 보유자에 대해서 지난해 11월부터 공적 보증기관이, 올 1월부터는 민간 보증기관이 전세자금 대출의 신규보증을 해주지 않기로 했다.
이처럼 전세자금대출을 조이자 대출 수요가 신용대출로 몰리는 '풍선효과'가 나타났다. 2월 말 현재 5대 은행의 개인신용대출 잔액은 지난 1월 말보다 1조1925억원 늘었다.
통상 연초에는 상여금, 연말정산 환급 등 여윳돈이 생겨 신용대출이 줄어든다. 지난해 1월에 5대 은행의 신용대출 잔액은 전월 대비 1조916억원 감소했고, 2월에는 87억원 증가에 그쳤다. 올 1월 역시 2247억원 줄었으나 2월에는 1조원 넘게 증가했다.
한 시중은행 관계자는 "연초에는 일반적으로 보너스를 받아 마이너스 통장이 많이 줄어드는데 2월에 신용대출이 늘어난 것은 주택담보대출 규제 때문으로 추정된다"고 말했다.
