2016년 신규 주택담보대출 20%가 '위험대출'
[컨슈머타임스 양대규 기자] 지난해 신규 취급된 주택담보대출의 20%가량이 총부채상환비율(DTI) 50%를 초과하는 '위험대출'로 밝혀졌다.
DTI가 50% 이상은 소득의 절반 이상을 주택담보대출을 갚는 데 쓴다는 셈이다.
16일 금융감독원이 더불어민주당 김영주 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난해 은행권의 신규 주택담보대출 중 DTI 50%를 초과하는 대출 규모는 7조3000억원으로 집계됐다.
전체 신규 주담대의 18.9%다.
DTI는 소득 대비 원리금 상환액 비율로, 현재 수도권에 60%로 규제한다.
신규 주담대 중 DTI 50%를 초과하는 대출 비중은 2013년 20%(5조3000억원)에서 2014년 20.9%(8조5000억원), 2015년 21%(14조4000억원)로 계속 증가하고 있다.
2014년 8월부터 LTV(담보인정비율)·DTI 부동산 규제가 완화되고 금리가 인하됐기 때문이다.
정부가 지난해부터 '8·25 가계부채 종합대책', '11·3 부동산대책' 등을 잇달아 내놓자 DTI 50% 초과 위험대출 비율은 소폭 감소세로 전환됐다. 하지만 여전히 20%에 육박하고 있다.
김영주 의원은 "무책임한 정부의 부동산 정책만 믿고 무리하게 수도권에 아파트를 산 중산층, 서민들의 이자 부담이 커지면 소비 경기가 위축될 것으로 우려된다"며 "정부는 하루속히 해결 방안을 마련하고 총부채원리금상환 비율(DSR) 제도 도입을 위해 최선을 다해야 한다"고 말했다.
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