서울 아파트 전셋값, 10년간 물가상승률 3배 올랐다
[컨슈머타임스 김수정 기자] 지난 10년 동안 서울 아파트 전세가격 상승률이 소비자물가 상승률의 3배에 달했다.
8일 서울시가 발표한 10월 월간 부동산 시장 동향보고에 따르면, 지난 2006년 10월 이후 10년 동안 서울 아파트 전세가격은 평균 79.8% 올랐다. 이 기간 서울 소비자 물가 상승률은 27.2%였다.
특히 성동구(103.1%) △ 구로구(97.7%) △ 강서구(97.3%) △ 영등포구(94.3%) △ 노원구(93.9%) △ 강북구(92.6%) 등은 아파트 전세 가격이 10년 만에 2배가 됐다.
종로구(53.5%)와 은평구(56.8%), 강남구(61.5%) 등은 전셋값 상승폭이 비교적 작았다.
지난달 말 기준 서울 아파트 전세가격 평균은 3억7770만원이다. 월세는 평균 보증금 1억3600만원에 월세 89만6000원으로 나타났다.
서울 아파트는 매매가격 대비 전세 비율을 의미하는 전세가율이 약 71.7%로 집계됐다. 아파트 매매가격은 지난달 말 기준 5억5930만원이었다.
10년 동안 서울 아파트 매매가격은 32.3% 상승했다.
수요가 풍부하고 중소형 아파트가 모인 노원구 아파트의 가격 상승률이 78.3%로 두드러졌다. 강북구(68.0%)와 중랑구(53.9%)도 상승률이 높았다.
10년 전 부동산 광풍을 주도한 '버블세븐' 지역은 이후 상승률이 높지 않았다. 강남(13.5%), 서초(13.9%)는 13%대이며 송파는 5.3%로 서울에서 가장 낮았다. 양천구는 7.0%였다.
