"금리↑ 집값↓ 고액자산·자가거주자 부채도 위험"
[컨슈머타임스 조선혜 기자] 금리가 오르는 동시에 주택가격이 하락하면 고액자산가나 자가거주자도 빚을 갚지 못할 위험이 커지는 것으로 나타났다.
지난해 가계부채 급증으로 국내 가계의 재무건전성은 전반적으로 크게 악화한 것으로 조사됐다.
한국은행은 금융안정보고서에서 금리 인상과 주택가격 하락이 강하게 이뤄질 경우 가계의 부실위험이 비교적 큰 폭으로 증가했다고 30일 밝혔다.
한은은 금리가 2%포인트 오르고 주택가격이 10% 하락하는 복합충격을 가정해 가계 부문 부실위험에 미치는 영향을 분석했다. 가계부실위험지수가 100을 초과하는 위험가구 비율이 10.3%에서 14.2%로 3.9%포인트 상승하는 것으로 추정됐다.
전체 가계부채에서 위험가구가 보유한 위험부채의 비율은 같은 충격 때 19.3%에서 32.3%로 13.0%포인트나 상승했다.
금리만 올라가는 단일 충격을 가정한 테스트에서도 금리가 3%포인트 오를 경우 위험가구 비율은 3.7%포인트, 위험부채 비율은 11.4%포인트 각각 오른 것으로 나타났다. 주택가격만 15% 떨어지는 단일 충격 때에도 위험가구 비율과 위험부채 비율은 각각 2.8%포인트, 9.8%포인트 올랐다.
금리∙주택가격의 충격은 저소득층뿐만 아니라 고자산가와 자가가구, 자영업자 등의 부실위험도 증가시키는 것으로 나타났다.
가계에 금리 2%포인트 인상, 주택가격 10% 하락의 복합충격이 가해졌을 경우 자산 5분위에 해당하는 고자산가의 위험부채 비율이 17.3%포인트 올랐다. 자가거주자는 13.8%포인트, 자영업자는 16.1%포인트 상승해 다른 가구에 비해 상승폭이 컸다.
한국은행은 이번 보고서에서 가계 부문의 재무건전성 전반이 가계부채의 양적 규모확대 등으로 저하되는 모습을 보였다고 진단했다.
가계부채(가계신용통계 기준) 증가세가 지난해 8월 이후 빠르게 확대하면서 가계부채 규모는 올해 3월 1099조원으로, 작년 같은 달 대비 7.3%나 증가했다.
가계의 소득이 부채를 감당할 수 있는 능력도 악화됐다고 한은 측은 평가했다.
처분가능소득 대비 가계부채 비율은 3월 138.1%(추정치)로, 작년 9월(135.4%)과 비교해 2.7%포인트나 상승했다. 국제비교 기준인 자금순환통계를 기준으로 산출한 이 비율은 2012년 기준 159.4%로, 경제협력개발기구(OECD) 평균인 132.5%를 크게 웃도는 상황이다.
가계의 처분가능소득 대비 부채상환지출 비율은 작년 4분기 기준 37.7%로 전년동기대비 1.1%포인트 올랐다. 이자만 내지 않고 원금도 함께 분할상환하는 가계가 늘어난 영향이다.
가계의 부채상환 부담이 늘면서 소득 대비 가계지출 비율은 올해 1분기 77.5%로, 작년 1분기 대비 1.8%포인트 하락했다. 가계의 소비성향이 둔화한 것이다.
가계의 금융부채 대비 금융자산 비율은 3월 226.7%로, 금융자산 증가율이 금융부채 증가율을 지속적으로 상회해 비교적 양호한 모습을 유지했다고 한은 측은 설명했다.
