[컨슈머타임스 장건주 기자] 3분기(7∼9월) 수도권에서 분양된 아파트의 평균 청약경쟁률이 지난 2분기와 비교해 3배 가까이 상승한 것으로 나타났다.

21일 직방에 따르면 1순위 기준으로 3분기 청약 경쟁률은 전국 17.6대1, 수도권 22.3대 1, 지방 14.2대 1을 각각 기록했다. 이 가운데 수도권은 2분기(7.8대 1)보다 2.85배 상승해 분양시장의 호황을 이끌었다.

3분기 1순위 청약 미달률은 전국 21.8%, 수도권 11.2%, 지방 29.6%로 조사됐다. 수도권은 2분기보다 17.0%포인트 하락했지만, 지방은 11.5%포인트 상승했다.

평균 최저가점은 전국적으로 2분기 45.0점에서 3분기 51.1점으로 높아졌다. 이 중 수도권은 2분기 44.9점에서 3분기 52.3점, 지방은 2분기 45.1점에서 3분기 49.4점으로 상향됐다.

직방은 "분양가상한제가 본격화하지 않는 상황이 이어지고, 분양가상한제 적용 지역이 축소할 경우 당초 예상보다 규제가 약화할 것이라는 기대로 분양시장의 수요 유입은 꾸준히 이어질 것"이라고 전망했다.