상한제 리스크 완화에 분양경기 기대감 상승…HSSI 70선 회복
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상한제 리스크 완화에 분양경기 기대감 상승…HSSI 70선 회복
  • 장건주 기자 gun@cstimes.com
  • 기사출고 2019년 10월 17일 11시 21분
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[컨슈머타임스 장건주 기자] 정부가 이달 첫날 민간택지 분양가상한제 완화 방침을 발표하면서 수도권을 중심으로 분양 경기에 대한 기대감이 상승한 것으로 나타났다.

17일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 10월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 78.6으로 전달보다 11.2포인트 상승하며 4개월 만에 70선을 회복했다.

HSSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사를 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 전망치가 100을 넘으면 분양 전망이 긍정적이라고 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이다.

지역별로 서울(103.3), 경기(98.3), 인천(97.6) 등 수도권에서 지난달보다 15∼25포인트 급등하며 분양 시장에 대한 기대감이 표출됐다. 특히 서울의 전망치는 작년 9월(119.6) 이후 13개월 만에 기준선(100)을 회복했다.

대전(86.2), 대구(85.7), 광주(86.2) 등의 주요 지방 광역시의 전망치도 개선됐지만, 기타 지방은 전망치가 50∼70선으로 기준선을 크게 밑돌았다.

주산연은 "분양가상한제 완화 방안이 발표되면서 서울 등 정비사업 지역을 중심으로 분양 경기에 대한 기대감이 상승한 결과"라며 "불확실성이 완화되면서 분양 시기를 상한제 시행 전으로 조정하려는 움직임이 당분간 증가할 것"이라고 분석했다.


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