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전국 오피스텔 매매가 10달 만에 상승 전환

조규상 기자 joec0415@cstimes.com 기사 출고: 2019년 09월 10일 오후 2시 35분
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[컨슈머타임스 조규상 기자] 지난해10월 이후 하락세를 기록하던 전국 오피스텔 매매가격이 10달 만에 상승을 기록했다.

10일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년 8월 전국 오피스텔 평균 매매가격은 1억7763만3000원으로 7월 (1억7759만4000원) 대비 3만9000원 상승했다.

그러나 수도권과 6대 광역시, 세종시를 포함한 전국 주요 도시에서 오피스텔 매매 가격이 상승한 지역은 지난달 대비 23만2000원 상승한 서울 단 한 곳뿐이었다. 나머지 도시 매매 가격은 하락했다. 지난달 대비 가장 큰 가격 하락을 보인 지역은 43만3000원 하락한 울산이었으며 인천(27만2000원 하락), 부산(13만2000원 하락), 대전(5만5000원) 등이 뒤를 이었다.

8월 전국 오피스텔의 월평균 임대료는 지난달과 동일한 64만7000원을 기록했다. 평균 전세가격은 1억4112만8000원으로 7월(1억4105만9000원) 대비 6만9000원 상승했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "전국 오피스텔 가격은 상승했으나 서울을 제외한 지역의 오피스텔 매매 가격은 대부분 하락하는 등 위축된 시장 분위기는 유지되고 있다"며 "시장의 분위기가 전반적으로 회복되기 전까지 오피스텔은 매도자보다 매수자 우위의 시장을 유지할 것"이라고 말했다.

이어 "입지나 배후수요, 평면 등을 비롯한 상품 구성 등의 중요성이 더욱 강조돼 오피스텔 양극화 현상은 지속될 것이다"라고 덧붙였다.

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