[컨슈머타임스 조규상 기자] 상가 임차인들이 평균 4000만원 이상의 권리금을 부담하고 있는 것으로 나타났다. 서울은 타 지방 보다 1000~3000만원이 넘는 권리금이 책정됐다.

3일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2018년 전국 상가 평균 권리금은 4535만원으로 조사됐고, 1㎡당 평균 권리금은 68만 4000원으로 나타났다.

서울을 포함한 지방 6개 광역시에서 권리금이 가장 높은 지역은 5472만원을 기록한 서울이었고 △인천(4161만원), △부산(4054만원), △대전(4048만원), △광주(4023만원), △대구(3570만원), △울산(2351만원) 순이었다.

업종별로 따져봤을 때 권리금이 가장 높은 업종은 5513만원을 기록한 예술, 스포츠 및, 여가 관련 서비스업이었으며 △숙박 및 임대업(5140만원), △도매 및 소매(4696만원), △부동산 및 임대업(3207만원), △협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업(2654만원) 등이 뒤를 이었다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "예술, 스포츠 및, 여가 관련 서비스업이 타업종에 비해 상대적으로 권리금이 높은 이유는 시설 투입비가 높고 주 52시간 근무제 도입과 워라밸(Work and Life Balance의 준말)을 지향하는 소비층이 증가하면서 권리금에 영향을 미치고 있기 때문이다"고 분석했다.

이어 조연구원은 "내수경기 침체가 지속되면서 전반적인 권리금 하락세가 예상된다"며 "하지만 소비 트렌드에 따라 업종별 양극화도 공존할 것으로 전망된다"고 전했다.